Avenue de la Courtillière, Saint-Thibault-des-Vignes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Avenue de la Courtillière | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue de la Courtillière · 1 416 m² · 1 907 €/m² | 1 416 m² | 2 700 000 € | 1 907 € |
| 18/02/2025 | 8 Avenue de la Courtillière | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de la Courtillière · 38 680 m² | 38 680 m² de terrain | 733 970,56 € | — |
| 28/02/2024 | 15 Avenue de la Courtillière | Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue de la Courtillière · 8 262 m² | 8 262 m² de terrain | 812 980,8 € | — |
| 19/10/2022 | 6 Avenue de la Courtillière | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue de la Courtillière · 2 968 m² · 0 €/m² | 2 968 m² | 1,2 € | 0 € |
| 26/03/2021 | Avenue de la Courtillière | VenteAvenue de la Courtillière · 144 m² | 144 m² de terrain | 24 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/05/2025
UEb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,8 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de construire0774382200011 | 13 Avenu de la Courtillière | AB 190 | 203 m² | 39 899 m² | commencé | SYND INTERCOM ASSAINISSEMENT MARNE LA VALLEE |
| 10/02/2022 | Permis de construire0774382100011 | 13 Av de la Courtilliere | AB 52, AB 190, AB 50 | 1 880 m² | 33 867 m² | commencé | SYND INTERCOM ASSAINISSEMENT MARNE LA VALLEE |
| 25/06/2018 | Déclaration préalable0774381800038 | La Courtilliere | AB 156 | 9 m² | 100 000 m² | autorisé | ENEDIS |
| 15/03/2014 | Permis de construire0774381300014 | 13 Av de la Courtilliere | AB 167, AB 113, AB 51 | 2 logements, 192 m² | 81 420 m² | annulé | SYND INTERCOM ASSAINISSEMENT MARNE LA VALLEE |
| 15/03/2014 | Permis de construire0774381300014 | 13 Av de la Courtilliere | AB 167, AB 113, AB 51 | 192 m² | 81 420 m² | annulé | SYND INTERCOM ASSAINISSEMENT MARNE LA VALLEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Saint-Thibault-desnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Maison du Treizieme | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Xinfa 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Comptoir des Materiaux Reunis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Saint-Thibault Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI ST Thibault Peche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI STT la Courtilliere | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | FR 06 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Compagnie Frey | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | PPI2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCPI Immorente | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 8 | Banque Populaire Rives de Paris | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Betty | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Point P S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | Point P S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Synd Intercom Assainissement Marne la Vallee | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Da Silva Freycinet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Synd Intercom Assainissement Marne la Vallee | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel CAP'METALprivésans cantine390 m
Entreprises domiciliées à 200 m236
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Distribution Sanitaire Chauffage (D.S.C.)commerce
- Zeeman Textielsuperscommerce
- Europcar Franceservices administratifs