Rue Marie, Saint-Thibault-des-Vignes
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier129 habitants82 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 230 €/m²
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 4 Rue Marie | Maison4 Rue Marie · 47 m² · 5 085 €/m² | 47 m² | 239 000 € | 5 085 € |
| 28/10/2022 | 8 Rue Marie | Maison, Dépendance8 Rue Marie · 44 m² · 4 545 €/m² | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2 Rue Marie | Maison2 Rue Marie · 80 m² · 0 €/m² | 80 m² | 1 € | 0 € |
| 10/12/2024 | Rue Marie | VenteRue Marie · 58 m² | 58 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Marie | VenteRue Marie · 56 m² | 56 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Marie | VenteRue Marie · 41 m² | 41 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Marie | VenteRue Marie · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Marie | VenteRue Marie · 70 m² | 70 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/05/2025
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,8 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | Permis de construire0774382300006 | 8 Rue Marie | BC 100 | 1 logement, 96 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire0774381200031 | 4 Rue Marie | BC 296, BC 297 | 1 logement, 128 m² | 401 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Saint-Thibault-desnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue Marie 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 150 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Marie 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 47,5 m² | 1948 | C | B |
| maison, 6 Rue Marie 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 108,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 6 Rue Marie 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 108,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 8 Rue Marie 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 46 m² | 1920 | F | C |
| maison, 13 Rue Marie 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 35,1 m² | 1970 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | CJCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Leclercpublic90 m
- École élémentaire Edouard Thomaspublic170 m
- École maternelle Edouard Thomaspublic170 m
- École élémentaire Leclercpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Amelis Domicile Servicessanté et action sociale
- Relais Jeunes 77hébergement et restauration
- Amelieimmobilier
- Kap STDV 77hébergement et restauration
- Core Orbital Systems (Coros Space)activités scientifiques et techniques
- SAS Ydemehébergement et restauration