Rue de la Sente Verte, Saint-Thibault-des-Vignes
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Prix dans la rue4 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Thibault-des-Vignes et 38 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 020 €/m²
L'estimation 4 020Saint-Thibault-des-Vignes 3 729en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 558 €2 ventes
- 20225 000 €1 vente
- 20233 490 €2 ventes
- 20243 750 €2 ventes
- Estimation4 020 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Sente Verte le 17/12/2024 : 72 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5 Rue de la Sente Verte | Maison5 Rue de la Sente Verte · 72 m² · 4 444 €/m² | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 23/07/2024 | 43 Rue de la Sente Verte | Maison43 Rue de la Sente Verte · 127 m² · 3 056 €/m² | 127 m² | 388 050 € | 3 056 € |
| 17/11/2023 | 49 Rue de la Sente Verte | Maison49 Rue de la Sente Verte · 140 m² · 3 321 €/m² | 140 m² | 465 000 € | 3 321 € |
| 23/03/2023 | 19 Rue de la Sente Verte | Maison19 Rue de la Sente Verte · 82 m² · 3 659 €/m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 21/10/2022 | 1 Rue de la Sente Verte | Maison1 Rue de la Sente Verte · 52 m² · 5 000 €/m² | 52 m² | 260 000 € | 5 000 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 14 Rue de la Sente Verte | Vente14 Rue de la Sente Verte · 145 m² | 145 m² de terrain | 117 450 € | — |
| 19/12/2023 | 14 Rue de la Sente Verte | Vente14 Rue de la Sente Verte · 145 m² | 145 m² de terrain | 108 750 € | — |
| 19/06/2023 | 2 Rue de la Sente Verte | Dépendance2 Rue de la Sente Verte · 179 m² | 179 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 17/12/2021 | 41 Rue de la Sente Verte | Maison41 Rue de la Sente Verte · 110 m² · 4 636 €/m² | 110 m² | 510 000 € | 4 636 € |
| 30/06/2021 | 47 Rue de la Sente Verte | Maison47 Rue de la Sente Verte · 125 m² · 4 480 €/m² | 125 m² | 560 000 € | 4 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/05/2025
UD
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,1 m · 6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Permis de démolir0774382500001 | 13 Rue de la Sente Verte | BC 20 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/01/2023 | Permis de construire0774382200016 | 2a Rue de la Sente Verte | BC 149P | 1 logement, 55 m² | 180 m² | autorisé | SCI LES AMANDIERS |
| 13/12/2018 | Permis de construire0774381800015 | 14 Rue de la Sente Verte | BC 144P | 1 logement, 113 m² | 159 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire0774381700017 | 12 Rue de la Sente Verte | BC 144 | 1 logement, 105 m² | 160 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Saint-Thibault-desnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 65,7 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 172,5 m² | — | G | G |
| maison, 38 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 172,9 m² | 1974 | G | G |
| maison, 49 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 153,1 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 98 m² | 2012 | C | B |
| maison, 5 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 111 m² | — | E | D |
| maison, 1 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 59 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | HTP Locations | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 A | HTP Locations | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | Commune Saint Thibault des Vignes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12337 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Edouard Thomaspublic280 m
- École maternelle Edouard Thomaspublic280 m
- École maternelle Leclercpublic340 m
- École élémentaire Leclercpublic480 m