Place de l'Eglise, Saint-Thibault-des-Vignes
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Prix dans la rue3 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Saint-Thibault-des-Vignes et 3 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 390 €/m²
L'estimation 3 390Saint-Thibault-des-Vignes 3 802en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 755 €2 ventes
- 20223 288 €3 ventes
- 20233 357 €3 ventes
- 20243 143 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 390 €estimé
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Place de l'Eglise le 16/09/2024 : 58 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 5 Place de l'Eglise | Appartement, Dépendance5 Place de l'Eglise · 58 m² · 3 207 €/m² | 58 m² | 186 000 € | 3 207 € |
| 19/02/2024 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance, Appartement5 Place de l'Eglise · 103 m² · 3 078 €/m² | 103 m² | 317 000 € | 3 078 € |
| 07/12/2023 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance, Appartement5 Place de l'Eglise · 61 m² · 3 357 €/m² | 61 m² | 204 800 € | 3 357 € |
| 04/10/2023 | 5 Place de l'Eglise | Appartement, Dépendance5 Place de l'Eglise · 90 m² · 3 033 €/m² | 90 m² | 272 950 € | 3 033 € |
| 20/06/2023 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance, Appartement5 Place de l'Eglise · 61 m² · 3 977 €/m² | 61 m² | 242 575 € | 3 977 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé5 Place de l'Eglise · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 10/06/2025 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place de l'Eglise · 90 m² · 1 989 €/m² | 90 m² | 179 000 € | 1 989 € |
| 02/12/2024 | 5 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Place de l'Eglise · 90 m² · 2 356 €/m² | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 02/12/2024 | 5 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Place de l'Eglise · 119 m² · 2 101 €/m² | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 16/04/2024 | Place de l'Eglise | EchangePlace de l'Eglise · 75 m² | 75 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/03/2024 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance5 Place de l'Eglise | non mesurée | 16 500 € | — |
| 09/02/2024 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance5 Place de l'Eglise | non mesurée | 17 000 € | — |
| 03/08/2022 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance, Appartement5 Place de l'Eglise · 90 m² · 3 000 €/m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 22/07/2022 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance, Appartement5 Place de l'Eglise · 50 m² · 3 760 €/m² | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
| 10/06/2022 | 5 Place de l'Eglise | Appartement, Dépendance5 Place de l'Eglise · 59 m² · 3 288 €/m² | 59 m² | 194 000 € | 3 288 € |
| 22/10/2021 | 5 Place de l'Eglise | Appartement5 Place de l'Eglise · 62 m² · 2 694 €/m² | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 18/05/2021 | 5 Place de l'Eglise | Dépendance5 Place de l'Eglise | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/05/2021 | 7 Place de l'Eglise | Local industriel, commercial ou assimilé7 Place de l'Eglise · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2021 | 5 Place de l'Eglise | Appartement, Dépendance5 Place de l'Eglise · 79 m² · 2 816 €/m² | 79 m² | 222 500 € | 2 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/05/2025
UAa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,5 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- OAP n°4
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Déclaration préalable0774382400045 | 5 Place de l'Eglise | BE 21 | 1 logement | 2 273 m² | autorisé | SARL BC IMMO |
| 03/10/2018 | Permis de construire0774381800011 | 27/29 Place de l'Eglise | BC 224 | 24 logements, 1 484 m² | — | autorisé | PLURIAL NOVILIA |
| 24/04/2014 | Permis de construire0774381300018 | 5 Place de L Eglise | BE 123 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Saint-Thibault-desnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 59,2 m² | 1990 | C | B |
| immeuble, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | — | — | C | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 60,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 80,3 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 31,7 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 45,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 70 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 7 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 86,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 48,7 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 36,5 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 102,5 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 5 Place de l'Eglise 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | 60,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune Saint Thibault des Vignes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Mora | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SARL BC Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Optimus | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Eloma | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 5 | F P M | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 5 | R C F B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI du Cinq | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Jiem | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Ag Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Commune Saint Thibault des Vignes | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants215123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,4 %Des logements autour de la rue
Maisons22,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 4 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Edouard Thomaspublic450 m
- École maternelle Edouard Thomaspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- La Postetransport
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Société Française de Distribution d'Eaueau et déchets
- Commune Saint Thibault des Vignesadministration publique
- Centre de Formation Langues (C.F.L.)enseignement
- Crisalidinformation et communication