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Aucadastre

Rue du Champ de Mars, Samois-sur-Seine

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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier111 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
248 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 790 €/m²

L'estimation 3 790Samois-sur-Seine 3 981en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Samois-sur-Seine et 30 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
5 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 913 €1 vente
  2. 20232 937 €2 ventes
  3. Estimation3 790 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du Champ de Mars le 18/10/2023 : 128 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/202314 Rue du Champ de MarsMaison14 Rue du Champ de Mars · 128 m² · 2 734 €/m²128 m²350 000 €2 734 €
22/02/20234 Rue du Champ de MarsMaison4 Rue du Champ de Mars · 180 m² · 3 139 €/m²180 m²565 000 €3 139 €
15/10/20222 Rue du Champ de MarsMaison2 Rue du Champ de Mars · 115 m² · 3 913 €/m²115 m²450 000 €3 913 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 110 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/10/2015Permis de construire07744115000062 Qua Rue du Champ de MarsAL 111 logement, 179 m²1 288 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue du Champ de Mars 77920 Samois-sur-Seine171,8 m²—FE
maison, 14 Rue du Champ de Mars 77920 Samois-sur-Seine114,5 m²—DB
maison, 4 Rue du Champ de Mars 77920 Samois-sur-Seine169,6 m²1967DD
maison, 2bis Rue du Champ de Mars 77920 Samois-sur-Seine110,7 m²2017AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3La TournelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 680 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 1,2 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—670 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1490 m
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—670 m
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—2,9 km
Kinésithérapeute1100 m
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m67

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.