Rue des Turlures, Samois-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier59 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Samois-sur-Seine et 30 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Samois-sur-Seine 3 981en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20232 383 €1 vente
- 20243 902 €1 vente
- 20253 277 €1 vente
- Estimation3 780 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Turlures le 30/10/2025 : 119 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 26 Rue des Turlures | Maison, Dépendance26 Rue des Turlures · 119 m² · 3 277 €/m² | 119 m² | 390 000 € | 3 277 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue des Turlures | Maison, Dépendance4 Rue des Turlures · 134 m² · 3 902 €/m² | 134 m² | 522 850 € | 3 902 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue des Turlures | Maison, Dépendance24 Rue des Turlures · 61 m² · 2 383 €/m² | 61 m² | 145 350 € | 2 383 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue des Turlures | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Turlures · 170 m² | 170 m² | 640 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,7 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 17 Quai Franklin Roosevelt, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 111 m² | 1910 | D | D |
| maison, 28 Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 48,1 m² | — | D | D |
| maison, 4bis Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 127,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 9 Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 115 m² | — | F | F |
| maison, 7b Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 92,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 60,4 m² | — | G | G |
| appartement, 28 Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 50 m² | 1948 | F | E |
| maison, 1 Rue des Turlures 77920 Samois-sur-Seine | 100 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 4 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Alfred Binetpublic
- École maternelle Alfred Binetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
- SNC Clairefontaineimmobilier
- SCI les Petits Loupsimmobilier
- LTNL Productionsinformation et communication
- SCI 24 Rue Casimir Perrierimmobilier
- SCI les Turluresimmobilier
- Objective Net Zeroinformation et communication