Avenue de la Libération, Samois-sur-Seine
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Samois-sur-Seine et 21 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Samois-sur-Seine 3 981en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 549 €1 vente
- 20221 114 €1 vente
- 20232 120 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 364 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Avenue de la Libération le 07/04/2025 : 165 m² pour 720 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 32 Avenue de la Libération | Dépendance, Maison32 Avenue de la Libération · 165 m² · 4 364 €/m² | 165 m² | 720 000 € | 4 364 € |
| 04/12/2023 | Avenue de la Libération | Dépendance, MaisonAvenue de la Libération · 250 m² · 2 120 €/m² | 250 m² | 530 000 € | 2 120 € |
| 16/12/2022 | 7 Avenue de la Libération | Maison, Dépendance7 Avenue de la Libération · 200 m² · 1 114 €/m² | 200 m² | 222 750 € | 1 114 € |
| 16/06/2021 | 1 Avenue de la Libération | Maison1 Avenue de la Libération · 102 m² · 2 549 €/m² | 102 m² | 260 000 € | 2 549 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Avenue de la Libération | VenteAvenue de la Libération · 8 m² | 8 m² de terrain | 440 € | — |
| 28/03/2023 | 30 Avenue de la Libération | Vente30 Avenue de la Libération · 668 m² | 668 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 03/10/2022 | 1 Avenue de la Libération | Dépendance1 Avenue de la Libération · 18 m² | 18 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 08/09/2021 | 8 Avenue de la Libération | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de la Libération · 50 m² · 4 200 €/m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 110 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | Permis de construire0774412300005 | 24 Rue de la Libération | AL 618, AL 620, AL 622 | 1 logement, 462 m² | 1 626 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2022 | Permis de construire0774412200004 | 30 Avenu de la Libération | AL 673 | 1 logement, 145 m² | 668 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire0774411900005 | 42 Av de la Liberation | AL 413, AL 650, AL 651 | 30 m² | 2 069 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis d'aménager0774411800002 | 30 Avenue de la Liberation | AL 499p | — | 3 948 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24bis Avenue de la Libération 77920 Samois-sur-Seine | 131,5 m² | — | E | D |
| maison, 17 Avenue de la Libération 77920 Samois-sur-Seine | 151,6 m² | 1920 | F | E |
| maison, 32 Avenue de la Libération 77920 Samois-sur-Seine | 164,6 m² | 1978 | D | D |
| maison, 14 Avenue de la Libération 77920 Samois-sur-Seine | 283,8 m² | 1949 | D | C |
| maison, 25 Avenue de la Libération 77920 Samois-sur-Seine | 250,5 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue de la Libération 77920 Samois-sur-Seine | 230 m² | 1945 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Du Champgosier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Commune Samois sur Seine | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune Samois sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune Samois sur Seine | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Volfonix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 ter | SCP Hiesse Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCP Hiesse Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCP Hiesse Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5030 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5030 A | Commune Samois sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Scea les Pepinieres de l'Hurepoixagriculture
- SCI de la Grande Fontaineimmobilier
- Wolters Investissements et Placementsfinance et assurance
- SCI Royaleimmobilier
- SCI de Valvinsimmobilier
- SCP Hiesse Immofinance et assurance