Chemin du Petit Pont, Samois-sur-Seine
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Prix dans la rue4 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier53 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Samois-sur-Seine et 48 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Samois-sur-Seine 3 981en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 073 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 460 €2 ventes
- Estimation4 300 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin du Petit Pont le 25/10/2024 : 84 m² pour 375 859,5 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2 Chemin du Petit Pont | Maison2 Chemin du Petit Pont · 84 m² · 4 475 €/m² | 84 m² | 375 859,5 € | 4 475 € |
| 26/04/2024 | 5 Chemin du Petit Pont | Maison5 Chemin du Petit Pont · 90 m² · 4 444 €/m² | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 12/10/2022 | 1 Chemin du Petit Pont | Maison, Dépendance1 Chemin du Petit Pont · 148 m² | 148 m² | 650 000 € | — |
| 12/09/2022 | 2 Chemin du Petit Pont | Maison2 Chemin du Petit Pont · 138 m² · 3 073 €/m² | 138 m² | 424 100 € | 3 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 24 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Hilaire et Saint-Loup, les Caves, villa Les Fontaines-Dieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 17 Quai Franklin Roosevelt, à 236 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 17bis quai de la République, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin du Petit Pont 77920 Samois-sur-Seine | 103 m² | — | E | E |
| maison, 5 Chemin du Petit Pont 77920 Samois-sur-Seine | 101 m² | — | F | E |
| maison, 3 Chemin du Petit Pont 77920 Samois-sur-Seine | 44,6 m² | 1947 | F | F |
| maison, 3 Chemin du Petit Pont 77920 Samois-sur-Seine | 116 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %5,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 6 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Alfred Binetpublic300 m
- École élémentaire Alfred Binetpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- La Riveimmobilier
- Jokpadhébergement et restauration
- Les Trois Anneauxcommerce
- Ulienactivités scientifiques et techniques
- SCI Ksentineimmobilier
- Distri Conseilsactivités scientifiques et techniques