Cour André Léo, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier771 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Savigny-le-Temple et 23 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Savigny-le-Temple 2 627en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 907 €1 vente
- 20222 025 €1 vente
- 20232 131 €1 vente
- 20242 674 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Cour André Léo le 13/08/2024 : 86 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 3 Cour André Léo | Appartement, Dépendance3 Cour André Léo · 86 m² · 2 674 €/m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 18/12/2023 | 7 Cour André Léo | Maison7 Cour André Léo · 80 m² · 2 950 €/m² | 80 m² | 236 000 € | 2 950 € |
| 24/02/2023 | 1 Cour André Léo | Dépendance, Appartement1 Cour André Léo · 84 m² · 2 131 €/m² | 84 m² | 179 000 € | 2 131 € |
| 08/09/2022 | 6 Cour André Léo | Maison6 Cour André Léo · 78 m² · 2 923 €/m² | 78 m² | 228 000 € | 2 923 € |
| 28/02/2022 | 2 Cour André Léo | Appartement, Dépendance2 Cour André Léo · 100 m² · 2 025 €/m² | 100 m² | 202 500 € | 2 025 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 3 Cour André Léo | Appartement3 Cour André Léo · 86 m² · 2 907 €/m² | 86 m² | 249 990 € | 2 907 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UBbSecteur UBb correspond aux espaces à vocation plus spécifiquement résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 %80 % de l'unité foncière, dans le secteur UBb, hors équipements d'intérêt collectif et piscines non couvertes
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,8 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Cour André Léo 77176 Savigny-le-Temple | 87,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Cour André Léo 77176 Savigny-le-Temple | 79 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 1 Cour Andre Leo 77176 Savigny-le-Temple | 80,8 m² | 1992 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants771241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social66,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons16,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 90 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement693 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière754 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel Antonin Carêmepublicinternat280 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Caremepublic280 m
- Lycée Pierre Mendès Francepublic290 m
- École maternelle Louise Michelpublic480 m
- École élémentaire Marc Blochpublic490 m
- École maternelle Marc Blochpublic490 m