Clos Maria Verdure, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier608 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Savigny-le-Temple et au prix de Seine-et-Marne.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 179 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 000 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Clos Maria Verdure le 18/10/2024 : 75 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5 Clos Maria Verdure | Maison, Dépendance5 Clos Maria Verdure · 75 m² · 3 000 €/m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 27/04/2021 | 11 Clos Maria Verdure | Dépendance, Maison11 Clos Maria Verdure · 76 m² · 3 224 €/m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 09/04/2021 | 9 Clos Maria Verdure | Dépendance, Maison9 Clos Maria Verdure · 75 m² · 3 133 €/m² | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UBbSecteur UBb correspond aux espaces à vocation plus spécifiquement résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 %80 % de l'unité foncière, dans le secteur UBb, hors équipements d'intérêt collectif et piscines non couvertes
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Clos Maria Verdure 77176 Savigny-le-Temple | 100,5 m² | 2002 | C | C |
| maison, 12 Clos Maria Verdure 77176 Savigny-le-Temple | 92 m² | 2003 | C | C |
| maison, 5 Clos Maria Verdure 77176 Savigny-le-Temple | 92,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants608170 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social71,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons32,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,7 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 12 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 2 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement460 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière507 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée Pierre Mendès Francepublic70 m
- Lycée professionnel Antonin Carêmepublicinternat70 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Caremepublic70 m
- École maternelle Louise Michelpublic230 m
- École élémentaire Louise Michelpublic270 m
- École élémentaire Marc Blochpublic360 m
- École maternelle Marc Blochpublic360 m
- Centre d'information et d'orientation de Savigny-le-Templepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m398
- Groupe Hospitalier du Sud Ile de Francesanté et action sociale
- Association Departementale des Parents et Amis de Personnes Handicapees Mentales de Seine-Et-Marne Dite Adapei 77 (Adapei 77)santé et action sociale
- Cnam Ile de France - Agcnam (Cnam Ile de France)enseignement
- L'Avenir 77 Insertionservices administratifs
- Association Bambinosanté et action sociale
- D.M. Transporttransport