Allée Maxime Lisbonne, Savigny-le-Temple

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Prix dans la rue2 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier249 habitants76,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Savigny-le-Temple 2 627en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Savigny-le-Temple et 16 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 110 €/m²
Fourchette haute: 3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 880 €1 vente
20222 663 €1 vente
20232 911 €1 vente
20243 102 €2 ventes
20252 755 €4 ventes
Estimation2 750 €estimé

9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée Maxime Lisbonne le 24/09/2025 : 63 m² pour 173 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/09/2025	1 Allée Maxime Lisbonne	Dépendance, Appartement1 Allée Maxime Lisbonne · 63 m² · 2 746 €/m²	63 m²	173 000 €	2 746 €
31/07/2025	5 Allée Maxime Lisbonne	Appartement, Dépendance5 Allée Maxime Lisbonne · 79 m² · 3 000 €/m²	79 m²	237 000 €	3 000 €
15/01/2025	1 Allée Maxime Lisbonne	Dépendance, Appartement1 Allée Maxime Lisbonne · 77 m² · 2 078 €/m²	77 m²	160 000 €	2 078 €
10/01/2025	1 Allée Maxime Lisbonne	Dépendance, Appartement1 Allée Maxime Lisbonne · 76 m² · 2 763 €/m²	76 m²	210 000 €	2 763 €
09/07/2024	1 Allée Maxime Lisbonne	Appartement, Dépendance1 Allée Maxime Lisbonne · 39 m² · 3 859 €/m²	39 m²	150 490 €	3 859 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2024	1 Allée Maxime Lisbonne	Appartement, Dépendance1 Allée Maxime Lisbonne · 77 m² · 2 344 €/m²	77 m²	180 510 €	2 344 €
19/01/2023	5 Allée Maxime Lisbonne	Dépendance, Appartement5 Allée Maxime Lisbonne · 79 m² · 2 911 €/m²	79 m²	230 000 €	2 911 €
22/11/2022	1 Allée Maxime Lisbonne	Dépendance, Appartement1 Allée Maxime Lisbonne · 80 m² · 2 663 €/m²	80 m²	213 000 €	2 663 €
31/08/2022	1 Allée Maxime Lisbonne	Maison1 Allée Maxime Lisbonne · 79 m² · 3 277 €/m²	79 m²	258 900 €	3 277 €
30/09/2021	1 Allée Maxime Lisbonne	Appartement, Dépendance1 Allée Maxime Lisbonne · 75 m² · 2 880 €/m²	75 m²	216 000 €	2 880 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019

UBbSecteur UBb correspond aux espaces à vocation plus spécifiquement résidentielle

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 80 %80 % de l'unité foncière, dans le secteur UBb, hors équipements d'intérêt collectif et piscines non couvertes
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 83 m · 0,6 %IGN, altimétrie

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	75,9 m²	—	C	B
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	56,1 m²	2005	C	A
maison, 12 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	78 m²	2005	C	A
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	61,9 m²	2001	C	B
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	53 m²	2013	C	A
maison, 8 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	78,1 m²	—	C	A
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	77,5 m²	2005	C	B
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	41,9 m²	2004	C	A
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	65,8 m²	2004	B	A
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	76 m²	2006	C	B
appartement, 3 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	77,7 m²	—	D	B
appartement, 5 Allée Maxime Lisbonne 77176 Savigny-le-Temple	80,2 m²	2006	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24992 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons31,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,4 %1,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	5	360 m
Boulangerie	2	370 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	11	70 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	390 m
Pharmacie	2	390 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	3	350 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	330 m
École maternelle ou élémentaire	4	210 m
Collège	—	810 m
Lycée	2	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	250 m
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	2	370 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement501 m
Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière565 m

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Marc Blochpublic210 m
École maternelle Marc Blochpublic210 m
Lycée professionnel Antonin Carêmepublicinternat210 m
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Caremepublic210 m
Lycée Pierre Mendès Francepublic340 m
École maternelle Louise Michelpublic440 m
Centre d'information et d'orientation de Savigny-le-Templepublic470 m
École élémentaire Louise Michelpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m147

Repotel - Brunoy (Clinalliance Brunoy)santé et action sociale
Taarabit Benamiraimmobilier
Ladocumentationautres services
3PF, Parcours Personnalise de Perseverance en Formationsanté et action sociale
Association Sportive du Lycee Commercial et Hotelier Antonin Caremeautres services
Montagne du Sinaiautres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.