Allée Elisabeth Rétiffe, Savigny-le-Temple

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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBbSecteur UBb correspond aux espaces à vocation plus spécifiquement résidentielle Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier346 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

38 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Savigny-le-Temple 2 627en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Savigny-le-Temple et 21 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 332 €2 ventes
20222 736 €2 ventes
20231 912 €1 vente
2024aucune vente
20252 703 €1 vente
Estimation2 590 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Allée Elisabeth Rétiffe le 06/05/2025 : 64 m² pour 173 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2025	20 Allée Elisabeth Rétiffe	Appartement, Dépendance20 Allée Elisabeth Rétiffe · 64 m² · 2 703 €/m²	64 m²	173 000 €	2 703 €
20/10/2023	16 Allée Elisabeth Rétiffe	Appartement, Dépendance16 Allée Elisabeth Rétiffe · 102 m² · 1 912 €/m²	102 m²	195 000 €	1 912 €
17/10/2022	28 Allée Elisabeth Rétiffe	Appartement, Dépendance28 Allée Elisabeth Rétiffe · 54 m² · 2 963 €/m²	54 m²	159 990 €	2 963 €
23/02/2022	24 Allée Elisabeth Rétiffe	Appartement, Dépendance24 Allée Elisabeth Rétiffe · 59 m² · 2 508 €/m²	59 m²	148 000 €	2 508 €
29/11/2021	18 Allée Elisabeth Rétiffe	Appartement, Dépendance18 Allée Elisabeth Rétiffe · 100 m² · 1 850 €/m²	100 m²	185 000 €	1 850 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/07/2021	20 Allée Elisabeth Rétiffe	Appartement, Dépendance20 Allée Elisabeth Rétiffe · 64 m² · 2 813 €/m²	64 m²	180 000 €	2 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019

UBbSecteur UBb correspond aux espaces à vocation plus spécifiquement résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,3 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 425 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Allée Elisabeth Rétiffe 77176 Savigny-le-Temple	55,6 m²	—	C	B
maison, 12 Allée Elisabeth Rétiffe 77176 Savigny-le-Temple	55,6 m²	—	C	B
appartement, 20 Allée Elisabeth Rétiffe 77176 Savigny-le-Temple	64,1 m²	2005	C	B
appartement, 14 Allée Elisabeth Rétiffe 77176 Savigny-le-Temple	75,4 m²	2005	C	A
appartement, 16 Allée Elisabeth Rétiffe 77176 Savigny-le-Temple	101,2 m²	2004	C	A
appartement, 28 Allee Elisabeth Retiffe 77176 Savigny-le-Temple	56,1 m²	2003	D	B
appartement, 24 Allée Elisabeth Rétiffe 77176 Savigny-le-Temple	59,4 m²	2004	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants346121 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social38,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,9 %4,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	5	330 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	11	90 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	3	410 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	500 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	270 m
École maternelle ou élémentaire	2	160 m
Collège	—	820 m
Lycée	2	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	390 m
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	2	320 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	1	480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement465 m
Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière522 m

Écoles, collèges et lycées6

École élémentaire Marc Blochpublic130 m
École maternelle Marc Blochpublic130 m
Lycée professionnel Antonin Carêmepublicinternat320 m
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Caremepublic320 m
Centre d'information et d'orientation de Savigny-le-Templepublic410 m
Lycée Pierre Mendès Francepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m157

Commune de Savigny-Le-Templeadministration publique
Repotel - Brunoy (Clinalliance Brunoy)santé et action sociale
SCI les Charmilles 1immobilier
Entreprise Jeanisadconstruction
Travaux de Senartconstruction
Amco (Amco)immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.