Rue Marcel Paul, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielleRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier270 habitants94,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Savigny-le-Temple et 10 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 812 €6 ventes
- 20232 476 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Marcel Paul le 15/09/2023 : 103 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 16 Rue Marcel Paul | Dépendance, Maison16 Rue Marcel Paul · 103 m² · 2 476 €/m² | 103 m² | 255 000 € | 2 476 € |
| 16/12/2022 | 31 Rue Marcel Paul | Maison31 Rue Marcel Paul · 76 m² · 3 553 €/m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 29/08/2022 | 15 Rue Marcel Paul | Maison15 Rue Marcel Paul · 90 m² · 3 167 €/m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 22/07/2022 | 16 Rue Marcel Paul | Maison16 Rue Marcel Paul · 103 m² · 2 456 €/m² | 103 m² | 253 000 € | 2 456 € |
| 27/06/2022 | 23 Rue Marcel Paul | Maison23 Rue Marcel Paul · 76 m² · 3 495 €/m² | 76 m² | 265 600 € | 3 495 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 32 Rue Marcel Paul | Maison32 Rue Marcel Paul · 77 m² · 935 €/m² | 77 m² | 72 013 € | 935 € |
| 02/03/2022 | 28 Rue Marcel Paul | Maison28 Rue Marcel Paul · 128 m² · 2 199 €/m² | 128 m² | 281 500 € | 2 199 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UCUC :zone à vocation principalement résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Marcel Paul 77176 Savigny-le-Temple | 90 m² | 1988 | D | D |
| maison, 25 Rue Marcel Paul 77176 Savigny-le-Temple | 77,3 m² | 1986 | D | D |
| maison, 31 Rue Marcel Paul 77176 Savigny-le-Temple | 85 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 16 Rue Marcel Paul 77176 Savigny-le-Temple | 88,7 m² | 1986 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27077 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement949 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière991 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège La Grange du Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic
- École maternelle Pierre Brossolettepublic