Rue Benjamin Moloise, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants77,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Savigny-le-Temple et 5 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 716 €3 ventes
- 20222 894 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 221 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Benjamin Moloise le 01/10/2025 : 77 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 20 Rue Benjamin Moloise | Dépendance, Maison20 Rue Benjamin Moloise · 77 m² · 3 221 €/m² | 77 m² | 248 000 € | 3 221 € |
| 28/09/2022 | 25 Rue Benjamin Moloise | Dépendance, Maison25 Rue Benjamin Moloise · 95 m² · 2 894 €/m² | 95 m² | 274 900 € | 2 894 € |
| 16/09/2022 | 3 Rue Benjamin Moloise | Maison3 Rue Benjamin Moloise · 88 m² · 1 750 €/m² | 88 m² | 154 000 € | 1 750 € |
| 08/02/2022 | 31 Rue Benjamin Moloise | Maison31 Rue Benjamin Moloise · 75 m² · 3 013 €/m² | 75 m² | 226 000 € | 3 013 € |
| 20/10/2021 | 5 Rue Benjamin Moloise | Maison, Dépendance5 Rue Benjamin Moloise · 88 m² · 2 953 €/m² | 88 m² | 259 900 € | 2 953 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 15 Rue Benjamin Moloise | Maison15 Rue Benjamin Moloise · 123 m² · 2 073 €/m² | 123 m² | 255 000 € | 2 073 € |
| 30/04/2021 | 17 Rue Benjamin Moloise | Maison17 Rue Benjamin Moloise · 88 m² · 2 716 €/m² | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UCUC :zone à vocation principalement résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 87 m² | 1987 | C | B |
| immeuble, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | — | 1989 | D | D |
| maison, 18 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 105,5 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 53 m² | — | D | D |
| immeuble, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | — | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Benjamin Moloise 77176 Savigny-le-Temple | 53 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI 3DM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23580 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social20 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,9 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | 1 | 130 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement852 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière875 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège La Grange du Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic400 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic400 m