Avenue Jean Moulin, Savigny-le-Temple

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ULZone à vocation d'équipements publics notamment sportifs, de plein air, de loisirs et de détente. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier380 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

280 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Savigny-le-Temple et 9 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 362 €4 ventes
2022aucune vente
20232 706 €3 ventes
20242 772 €4 ventes
20252 525 €3 ventes
Estimation2 650 €estimé

14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Avenue Jean Moulin le 27/10/2025 : 83 m² pour 215 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2025	67 Avenue Jean Moulin	Maison67 Avenue Jean Moulin · 83 m² · 2 590 €/m²	83 m²	215 000 €	2 590 €
23/05/2025	15 Avenue Jean Moulin	Maison15 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 2 525 €/m²	80 m²	202 000 €	2 525 €
14/02/2025	27 Avenue Jean Moulin	Maison27 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 2 500 €/m²	80 m²	200 000 €	2 500 €
09/12/2024	69 Avenue Jean Moulin	Maison69 Avenue Jean Moulin · 85 m² · 2 706 €/m²	85 m²	230 000 €	2 706 €
04/12/2024	47 Avenue Jean Moulin	Maison47 Avenue Jean Moulin · 73 m² · 2 951 €/m²	73 m²	215 395 €	2 951 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2024	31 Avenue Jean Moulin	Maison31 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 2 838 €/m²	80 m²	227 000 €	2 838 €
23/08/2024	17 Avenue Jean Moulin	Maison17 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 2 500 €/m²	80 m²	200 000 €	2 500 €
22/07/2024	20 Avenue Jean Moulin	Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Jean Moulin · 1 048 m²	1 048 m²	1 164 000 €	—
25/05/2023	55 Avenue Jean Moulin	Maison55 Avenue Jean Moulin · 85 m² · 2 706 €/m²	85 m²	230 000 €	2 706 €
06/04/2023	57 Avenue Jean Moulin	Maison57 Avenue Jean Moulin · 101 m² · 1 634 €/m²	101 m²	165 000 €	1 634 €
26/01/2023	20 Avenue Jean Moulin	Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Jean Moulin · 1 048 m²	1 048 m²	7 325,28 €	—
04/01/2023	23 Avenue Jean Moulin	Maison23 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 3 125 €/m²	80 m²	250 000 €	3 125 €
02/10/2021	97 Avenue Jean Moulin	Maison97 Avenue Jean Moulin · 91 m² · 2 198 €/m²	91 m²	200 000 €	2 198 €
11/06/2021	20 Avenue Jean Moulin	Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Jean Moulin · 1 048 m²	1 048 m²	913 108 €	—
02/06/2021	121 Avenue Jean Moulin	Maison121 Avenue Jean Moulin · 125 m² · 1 960 €/m²	125 m²	245 000 €	1 960 €
21/05/2021	71 Avenue Jean Moulin	Maison71 Avenue Jean Moulin · 91 m² · 2 582 €/m²	91 m²	235 000 €	2 582 €
05/02/2021	11 Avenue Jean Moulin	Maison11 Avenue Jean Moulin · 80 m² · 2 525 €/m²	80 m²	202 000 €	2 525 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019

ULZone à vocation d'équipements publics notamment sportifs, de plein air, de loisirs et de détente

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 425 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 4D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 105 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	89,6 m²	1989	C	C
maison, 107 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	100,1 m²	1983	D	D
maison, 121 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	164,1 m²	1987	B	A
maison, 67 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	92 m²	—	C	C
maison, 33 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	78,8 m²	1988	D	D
maison, 15 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	81 m²	1988	C	C
maison, 31 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	80,6 m²	1991	B	A
maison, 27 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	80 m²	—	C	C
appartement, 17 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	80,5 m²	1989	D	D
maison, 47 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	103,8 m²	1987	D	D
maison, 57 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	160 m²	1989	A	A
maison, 105 Avenue Jean Moulin 77176 Savigny-le-Temple	89,7 m²	1980	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	L Eternel Notre Justice	Association	propriétaire	2 locaux
20	Arkea Crédit Bail	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
20	Batiroc Bretagne - Pays de Loire	Société anonyme	propriétaire	5 locaux
20	Sogefimur	Société anonyme	propriétaire	5 locaux
77	Asghar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
111	Commune de Savigny-Le-Temple	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9010	Arkea Crédit Bail	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9010	Batiroc Bretagne - Pays de Loire	Société anonyme	propriétaire	1 local
9010	Sogefimur	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants380115 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social61,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons38,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans35,8 %3,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	—	560 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	2	440 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	850 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	1	330 m
Laboratoire d'analyses	—	830 m
Centre ou maison de santé	—	800 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	2	370 m
Collège	1	430 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	1	180 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	1	110 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement735 m
Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière771 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Pierre Brossolettepublic370 m
École maternelle Pierre Brossolettepublic370 m
Collège La Grange du Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire Marc Blochpublic470 m
École maternelle Marc Blochpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m213

Arc S en Ciel pour L Est (Arlest)enseignement
FCB Conceptautres services
Erg Batconstruction
L'Olivier Solidairesanté et action sociale
Civfinance et assurance
Lyannaj Moanaarts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.