Rue René Cassin, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier482 habitants82,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Savigny-le-Temple et 10 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 121 €1 vente
- 20222 747 €3 ventes
- 20232 575 €4 ventes
- 20242 523 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue René Cassin le 11/09/2024 : 107 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 34 Rue René Cassin | Maison34 Rue René Cassin · 107 m² · 2 523 €/m² | 107 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 30/11/2023 | 32 Rue René Cassin | Maison32 Rue René Cassin · 107 m² · 2 729 €/m² | 107 m² | 292 000 € | 2 729 € |
| 23/10/2023 | 52 Rue René Cassin | Maison52 Rue René Cassin · 99 m² · 2 394 €/m² | 99 m² | 237 000 € | 2 394 € |
| 25/09/2023 | 64 Rue René Cassin | Maison64 Rue René Cassin · 89 m² · 2 420 €/m² | 89 m² | 215 380 € | 2 420 € |
| 13/07/2023 | 30 Rue René Cassin | Maison30 Rue René Cassin · 110 m² · 3 165 €/m² | 110 m² | 348 100 € | 3 165 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 18 Rue René Cassin | Maison18 Rue René Cassin · 81 m² · 3 295 €/m² | 81 m² | 266 900 € | 3 295 € |
| 09/02/2022 | 56 Rue René Cassin | Maison56 Rue René Cassin · 99 m² · 1 656 €/m² | 99 m² | 163 944 € | 1 656 € |
| 13/01/2022 | 52 Rue René Cassin | Maison52 Rue René Cassin · 99 m² · 2 747 €/m² | 99 m² | 272 000 € | 2 747 € |
| 15/03/2021 | 52 Rue René Cassin | Maison52 Rue René Cassin · 99 m² · 2 121 €/m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UCUC :zone à vocation principalement résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 98,2 m² | 1987 | C | C |
| maison, 34 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 112,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 32 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 122,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 110,8 m² | 1987 | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 87,2 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue René Cassin 77176 Savigny-le-Temple | 87,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants482133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 444 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement659 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière675 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège La Grange du Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Theatre Ma (TH MA2010)arts et spectacles
- Civfinance et assurance
- SP Vertaldiimmobilier
- Lomaimmobilier
- L'Olivier Solidairesanté et action sociale
- Taurefconstruction