Avenue Jules Vallès, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaUBa : secteur UBa correspond aux polarités de Savigny-le-Temple qui présentent une plus grande
diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciaux. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Savigny-le-Temple et 27 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Savigny-le-Temple 2 627en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 719 €2 ventes
- 20223 155 €7 ventes
- 20232 458 €5 ventes
- 20241 943 €2 ventes
- 20251 894 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
17 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Jules Vallès le 12/11/2025 : 47 m² pour 89 010 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 47 m² · 1 894 €/m² | 47 m² | 89 010 € | 1 894 € |
| 23/12/2024 | 4 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance4 Avenue Jules Vallès · 79 m² · 1 823 €/m² | 79 m² | 144 000 € | 1 823 € |
| 19/07/2024 | 4 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance4 Avenue Jules Vallès · 63 m² · 2 063 €/m² | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 08/12/2023 | 4 Avenue Jules Vallès | Dépendance, Appartement4 Avenue Jules Vallès · 29 m² · 3 259 €/m² | 29 m² | 94 500 € | 3 259 € |
| 21/09/2023 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 48 m² · 2 458 €/m² | 48 m² | 118 000 € | 2 458 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Avenue Jules Vallès | Dépendance2 Avenue Jules Vallès | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/06/2023 | 2 Avenue Jules Vallès | Dépendance2 Avenue Jules Vallès | non mesurée | 5 500 € | — |
| 17/06/2023 | 2 Avenue Jules Vallès | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Vallès · 46 m² · 2 870 €/m² | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 22/02/2023 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 63 m² · 2 246 €/m² | 63 m² | 141 500 € | 2 246 € |
| 15/02/2023 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 73 m² · 2 014 €/m² | 73 m² | 147 000 € | 2 014 € |
| 22/12/2022 | 2 Avenue Jules Vallès | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Vallès · 29 m² · 3 204 €/m² | 29 m² | 92 920 € | 3 204 € |
| 14/09/2022 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 61 m² · 2 295 €/m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 09/05/2022 | 4 Avenue Jules Vallès | Dépendance, Appartement4 Avenue Jules Vallès · 29 m² · 3 155 €/m² | 29 m² | 91 500 € | 3 155 € |
| 21/04/2022 | 2 Avenue Jules Vallès | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Vallès · 29 m² · 3 431 €/m² | 29 m² | 99 500 € | 3 431 € |
| 08/04/2022 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 48 m² · 2 570 €/m² | 48 m² | 123 354 € | 2 570 € |
| 28/03/2022 | 2 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Vallès · 29 m² · 3 069 €/m² | 29 m² | 89 000 € | 3 069 € |
| 05/01/2022 | 4 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance4 Avenue Jules Vallès · 46 m² · 3 293 €/m² | 46 m² | 151 500 € | 3 293 € |
| 11/08/2021 | 4 Avenue Jules Vallès | Dépendance, Appartement4 Avenue Jules Vallès · 29 m² · 3 034 €/m² | 29 m² | 88 000 € | 3 034 € |
| 04/02/2021 | 4 Avenue Jules Vallès | Appartement, Dépendance4 Avenue Jules Vallès · 62 m² · 2 403 €/m² | 62 m² | 149 000 € | 2 403 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UBaUBa : secteur UBa correspond aux polarités de Savigny-le-Temple qui présentent une plus grande diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciaux
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée, hors annexesdans le secteur UBa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 203 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Perimetre de 500m autour de la gare
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2019 | Permis de construire0774451900008 | Av Jules Valles | AT 227, AT 226 | 101 logements, 6 600 m² | 5 071 m² | terminé | LE JARDIN DES FLEURS |
| 22/11/2019 | Permis de construire0774451900008 | Av Jules Valles | AT 227, AT 226 | 6 600 m² | 5 071 m² | terminé | LE JARDIN DES FLEURS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 30,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 30,4 m² | 1996 | E | E |
| appartement, 10 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 63,6 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 77,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 48,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 34 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 74,6 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 74,6 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 59,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | 48 m² | — | D | D |
| immeuble, 14 Avenue Jules Vallès 77176 Savigny-le-Temple | — | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Vigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Des Bords de Marne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Syndicat Coproprietaires Res Balcons de Savigny | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Od-Im | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | S C I Hakaan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI H3L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 12 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 14 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | Divercity | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Foncière Nru Pam 2019 | Société civile | propriétaire | 11 locaux |
| 25 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %7,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 190 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement182 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière238 m
Écoles, collèges et lycées8
- Centre d'information et d'orientation de Savigny-le-Templepublic130 m
- École élémentaire Marc Blochpublic150 m
- École maternelle Marc Blochpublic150 m
- Lycée professionnel Antonin Carêmepublicinternat330 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Caremepublic330 m
- École maternelle Louise Michelpublic360 m
- École élémentaire Louise Michelpublic380 m
- Lycée Pierre Mendès Francepublic430 m