Avenue Léon Blum, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaUBa : secteur UBa correspond aux polarités de Savigny-le-Temple qui présentent une plus grande
diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciauxRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier509 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Savigny-le-Temple et 26 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Savigny-le-Temple 2 627en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 597 €3 ventes
- 20232 677 €4 ventes
- 20242 377 €3 ventes
- 20252 250 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 100 Avenue Léon Blum le 11/07/2025 : 60 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 100 Avenue Léon Blum | Dépendance, Appartement100 Avenue Léon Blum · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 31/05/2024 | 100 Avenue Léon Blum | Dépendance, Appartement100 Avenue Léon Blum · 76 m² · 2 697 €/m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 02/05/2024 | 100 Avenue Léon Blum | Appartement, Dépendance100 Avenue Léon Blum · 47 m² · 1 915 €/m² | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 27/03/2024 | 100 Avenue Léon Blum | Dépendance, Appartement100 Avenue Léon Blum · 61 m² · 2 377 €/m² | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 31/08/2023 | 100 Avenue Léon Blum | Appartement, Dépendance100 Avenue Léon Blum · 50 m² · 2 340 €/m² | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 74 Avenue Léon Blum | Appartement, Dépendance74 Avenue Léon Blum · 48 m² · 2 854 €/m² | 48 m² | 137 000 € | 2 854 € |
| 17/05/2023 | 74 Avenue Léon Blum | Appartement, Dépendance74 Avenue Léon Blum · 49 m² · 2 796 €/m² | 49 m² | 137 000 € | 2 796 € |
| 30/03/2023 | 74 Avenue Léon Blum | Appartement, Dépendance74 Avenue Léon Blum · 77 m² · 2 558 €/m² | 77 m² | 197 000 € | 2 558 € |
| 07/10/2022 | 73 Avenue Léon Blum | Local industriel, commercial ou assimilé73 Avenue Léon Blum · 37 m² · 13 514 €/m² | 37 m² | 500 000 € | 13 514 € |
| 22/09/2022 | 100 Avenue Léon Blum | Dépendance, Appartement100 Avenue Léon Blum · 77 m² · 2 597 €/m² | 77 m² | 199 990 € | 2 597 € |
| 27/07/2022 | 100 Avenue Léon Blum | Dépendance, Appartement100 Avenue Léon Blum · 60 m² · 2 567 €/m² | 60 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 24/01/2022 | 74 Avenue Léon Blum | Dépendance, Appartement74 Avenue Léon Blum · 44 m² · 3 023 €/m² | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UBaUBa : secteur UBa correspond aux polarités de Savigny-le-Temple qui présentent une plus grande diversité de fonctions urbaines notamment des pôles commerciaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Perimetre de 500m autour de la gare
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 76,6 m² | — | C | B |
| appartement, 74 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 50,4 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 100 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 56,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 100 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 47 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 74 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 45,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 74 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 45,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 74 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 45,6 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 100 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 55,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 100 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 60 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 29 Avenue Léon Blum 77176 Savigny-le-Temple | 72 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 51 | Foncière Nru 2020 | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | Foncière Nru 2020 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 65 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 1 local |
| 73 | Claude Bernard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | S E M L de Savigny le Temple | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Lalanne S A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | Five | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 | Flaure | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Ranom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 178 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants509157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42 %2,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 11 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 40 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement206 m
- Gare Routière de Savigny-le-Templegare routière233 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Louise Michelpublic120 m
- École élémentaire Louise Michelpublic130 m
- Centre d'information et d'orientation de Savigny-le-Templepublic260 m
- Lycée professionnel Antonin Carêmepublicinternat260 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Caremepublic260 m
- Lycée Pierre Mendès Francepublic270 m
- École élémentaire Marc Blochpublic340 m
- École maternelle Marc Blochpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m523
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Voyageurstransport
- France Travailadministration publique
- GRDFénergie
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport