Rue Marcel Benoist, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue42 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier169 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 326 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
42 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 930 €/m²
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | Appartement6 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 4 130 €/m² | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | Maison6 Rue Marcel Benoist · 90 m² · 4 089 €/m² | 90 m² | 368 000 € | 4 089 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance6 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 3 954 €/m² | 65 m² | 257 000 € | 3 954 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance6 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 4 066 €/m² | 65 m² | 264 300 € | 4 066 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement6 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 4 978 €/m² | 46 m² | 229 000 € | 4 978 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 193 m² | 193 m² de terrain | 351 600 € | — |
| 03/10/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 47 m² · 4 564 €/m² | 47 m² | 214 500 € | 4 564 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 4 904 €/m² | 46 m² | 225 600 € | 4 904 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 4 496 €/m² | 46 m² | 206 800 € | 4 496 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 156 m² | 156 m² de terrain | 293 280 € | — |
| 29/07/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 42 m² · 5 120 €/m² | 42 m² | 215 040 € | 5 120 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 4 758 €/m² | 46 m² | 218 880 € | 4 758 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 88 m² · 3 500 €/m² | 88 m² | 308 000 € | 3 500 € |
| 20/12/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 87 m² · 3 471 €/m² | 87 m² | 302 000 € | 3 471 € |
| 08/12/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 340 m² | 340 m² de terrain | 369 800 € | — |
| 16/11/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente22 Rue Marcel Benoist · 3 587 m² | 3 587 m² de terrain | 6 040 266,5 € | — |
| 26/10/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 193 m² | 193 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 26/10/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 87 m² · 3 425 €/m² | 87 m² | 298 000 € | 3 425 € |
| 25/10/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 47 m² · 5 106 €/m² | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 19/10/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 87 m² · 3 299 €/m² | 87 m² | 287 000 € | 3 299 € |
| 12/10/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 143 m² | 143 m² de terrain | 309 000 € | — |
| 30/08/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 4 346 €/m² | 65 m² | 282 500 € | 4 346 € |
| 24/08/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 4 046 €/m² | 65 m² | 263 000 € | 4 046 € |
| 30/05/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 5 370 €/m² | 46 m² | 247 000 € | 5 370 € |
| 29/03/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 43 m² · 4 884 €/m² | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 16/03/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 41 m² · 4 951 €/m² | 41 m² | 203 000 € | 4 951 € |
| 27/02/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 192 m² | 192 m² de terrain | 364 000 € | — |
| 03/02/2023 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 143 m² | 143 m² de terrain | 311 040 € | — |
| 28/12/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 4 092 €/m² | 65 m² | 266 000 € | 4 092 € |
| 23/12/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 64 m² · 4 766 €/m² | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 21/12/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 137 m² | 137 m² de terrain | 292 000 € | — |
| 21/12/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 20/12/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist · 183 m² | 183 m² de terrain | 329 280 € | — |
| 22/11/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 46 m² · 5 022 €/m² | 46 m² | 231 000 € | 5 022 € |
| 15/11/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Vente en l'état futur d'achèvement22 Rue Marcel Benoist | — | 231 000 € | — |
| 10/11/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 10/11/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 65 m² · 4 185 €/m² | 65 m² | 272 000 € | 4 185 € |
| 09/11/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Appartement, Dépendance22 Rue Marcel Benoist · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 03/11/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 47 m² · 4 574 €/m² | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 26/10/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Dépendance, Appartement22 Rue Marcel Benoist · 64 m² · 4 250 €/m² | 64 m² | 272 000 € | 4 250 € |
| 04/07/2022 | 5 Rue Marcel Benoist | Maison5 Rue Marcel Benoist · 103 m² · 3 301 €/m² | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 06/04/2022 | 22 Rue Marcel Benoist | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Marcel Benoist · 2 800 m² | 2 800 m² | 2 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UCUC :zone à vocation principalement résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 203 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | Permis de construire0774452100033 | 22bis Rue Marcel Benoist | ZH 456, BE 333, BE 335 | 63 logements, 4 557 m² | — | terminé | SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Marcel Benoist 77176 Savigny-le-Temple | 100 m² | 1998 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | SNC Kaufman And Broad Promotion 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Selarl du Docteur Olodo Florent | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | SNC Kaufman And Broad Promotion 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 22 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 21 parcelles non bâties |
| 22 bis | Selarl du Docteur Olodo Florent | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 445 | SNC Kaufman And Broad Promotion 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | Selarl du Docteur Olodo Florent | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %1,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Les Cités Uniespublic460 m
- École élémentaire Sidonie Talabotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Sidonie Talabotpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- LPH Reausanté et action sociale
- Class'literiecommerce
- Demenagements Services (Demenagements Services)transport
- Doudou & Tricotsanté et action sociale
- LPH Champeauxsanté et action sociale
- Les Petites Histoiresfinance et assurance