Clos Saint-Germain d’Auxerre, Savigny-le-Temple

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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielle, zone classée au titre des ABF. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier63 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Savigny-le-Temple et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 844 €2 ventes
2022aucune vente
20233 467 €2 ventes
Estimation3 020 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Clos Saint-Germain d’Auxerre le 22/06/2023 : 104 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/06/2023	10 Clos Saint-Germain d’Auxerre	Maison10 Clos Saint-Germain d’Auxerre · 104 m² · 3 365 €/m²	104 m²	350 000 €	3 365 €
19/01/2023	4 Clos Saint-Germain d’Auxerre	Maison4 Clos Saint-Germain d’Auxerre · 88 m² · 3 568 €/m²	88 m²	314 000 €	3 568 €
27/10/2021	2 Clos Saint-Germain d’Auxerre	Maison2 Clos Saint-Germain d’Auxerre · 183 m² · 2 514 €/m²	183 m²	460 000 €	2 514 €
27/08/2021	26 Clos Saint-Germain d’Auxerre	Maison26 Clos Saint-Germain d’Auxerre · 144 m² · 3 174 €/m²	144 m²	457 000 €	3 174 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019

UCUC :zone à vocation principalement résidentielle, zone classée au titre des ABF

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 78,5 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Germain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22 Clos Saint-Germain d'Auxerre 77176 Savigny-le-Temple	102,1 m²	1999	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Epa Senart	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6320 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 205 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,4 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	990 m
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	910 m
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	—	980 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	4,8 km
Hôpital ou clinique	—	4,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	690 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	990 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sénartpublic270 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.