Rue de Paris, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbSecteur recouvre les parties agglomérées les plus anciennes de SAVIGNY-LE-TEMPLE, affectées essentiellement à l'habitat, la partie sud est classée au titre des ABF. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier138 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Savigny-le-Temple et 6 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 600 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 457 €4 ventes
- 20243 139 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Paris le 05/03/2024 : 79 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Rue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue de Paris · 2 619 m² | 2 619 m² | 1 € | — |
| 05/03/2024 | 5 Rue de Paris | Maison, Dépendance5 Rue de Paris · 79 m² · 3 139 €/m² | 79 m² | 248 000 € | 3 139 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue de Paris | Maison21 Rue de Paris · 108 m² · 2 398 €/m² | 108 m² | 259 000 € | 2 398 € |
| 01/12/2023 | Rue de Paris | MaisonRue de Paris · 90 m² · 4 211 €/m² | 90 m² | 379 000 € | 4 211 € |
| 19/09/2023 | 35 Rue de Paris | Maison, Dépendance35 Rue de Paris · 113 m² · 2 478 €/m² | 113 m² | 280 000 € | 2 478 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | 21 Rue de Paris | Dépendance, Maison21 Rue de Paris · 124 m² · 2 435 €/m² | 124 m² | 302 000 € | 2 435 € |
| 09/12/2021 | 21 Rue de Paris | Maison21 Rue de Paris · 135 m² · 2 600 €/m² | 135 m² | 351 000 € | 2 600 € |
| 05/11/2021 | 19 Rue de Paris | Vente19 Rue de Paris · 535 m² | 535 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 13/10/2021 | 30 Rue de Paris | Maison30 Rue de Paris · 84 m² · 3 840 €/m² | 84 m² | 322 600 € | 3 840 € |
| 16/04/2021 | 33 Rue de Paris | Maison33 Rue de Paris · 114 m² · 2 421 €/m² | 114 m² | 276 000 € | 2 421 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UAbSecteur recouvre les parties agglomérées les plus anciennes de SAVIGNY-LE-TEMPLE, affectées essentiellement à l'habitat, la partie sud est classée au titre des ABF
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 203 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Germain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire0774452100010 | 19ter Rue de Paris | BE 457 | 1 logement, 139 m² | 535 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis d'aménager0774451900003 | 21 Rue de Paris | BE 40 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire0774451700002 | 16 Rue de Paris | BE 99 | 1 logement, 114 m² | 420 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 270,6 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 111,3 m² | 1970 | D | D |
| maison, 32 Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 93 m² | 1989 | D | D |
| maison, 3 Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 80,4 m² | — | D | D |
| maison, 21ter Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 95,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 35 Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 115 m² | 2006 | C | A |
| maison, 21 Rue de Paris 77176 Savigny-le-Temple | 143,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vidjaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 487 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sénartpublic260 m
- École élémentaire Sidonie Talabotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Sidonie Talabotpublic460 m
- École primaire Les Cités Uniespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Demenagements Services (Demenagements Services)transport
- Colbenimmobilier
- Attelages de Rougeauautres services
- SARL Nova Swiss (Nova Swiss)commerce
- Ayer Facadeconstruction
- Hobassautres services