Avenue de Suède, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 80 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier372 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 326 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Savigny-le-Temple et 1 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 727 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 812 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue de Suède le 30/06/2025 : 97 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Avenue de Suède | Maison, Dépendance1 Avenue de Suède · 97 m² · 2 887 €/m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 13/06/2025 | 37 Avenue de Suède | Maison37 Avenue de Suède · 95 m² · 2 737 €/m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 07/11/2024 | Avenue de Suède | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementAvenue de Suède · 2 619 m² | 2 619 m² | 1 € | — |
| 12/10/2022 | 13 Avenue de Suède | Appartement, Dépendance13 Avenue de Suède · 85 m² · 2 499 €/m² | 85 m² | 212 400 € | 2 499 € |
| 21/09/2022 | 13 Avenue de Suède | Dépendance, Appartement13 Avenue de Suède · 66 m² · 2 956 €/m² | 66 m² | 195 100 € | 2 956 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 5 Avenue de Suède | Dépendance, Maison5 Avenue de Suède · 97 m² · 2 423 €/m² | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
| 30/06/2021 | 31 Avenue de Suède | Maison31 Avenue de Suède · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UBbSecteur UBb correspond aux espaces à vocation plus spécifiquement résidentielle
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 80 %80 % de l'unité foncière, dans le secteur UBb, hors équipements d'intérêt collectif et piscines non couvertes
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 203 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,8 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2017 | Déclaration préalable0774451700014 | 13 Av de Suede | ZH 1654 | — | 538 m² | autorisé | VANHILLE ET ASSOCIES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 64,7 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 13 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 40,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 7 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 96,4 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 13 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 75,6 m² | — | C | C |
| maison, 37 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 95,7 m² | — | D | B |
| maison, 31 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 98,3 m² | 2002 | D | B |
| maison, 27 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 83 m² | — | D | D |
| maison, 1 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 99,6 m² | 2009 | C | C |
| maison, 27 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 90,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue de Suède 77176 Savigny-le-Temple | 85,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Vanhille et Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Horizon C J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Savigny-Le-Temple | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants372133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 553 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %2,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Les Cités Uniespublic200 m
- Collège La Grange du Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic440 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic440 m