Rue Théodore Monod, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielleRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier200 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 326 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Savigny-le-Temple et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 249 €1 vente
- 20223 265 €2 ventes
- 20233 670 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 142 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Théodore Monod le 21/01/2025 : 105 m² pour 329 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 20 Rue Théodore Monod | Maison20 Rue Théodore Monod · 105 m² · 3 142 €/m² | 105 m² | 329 900 € | 3 142 € |
| 28/06/2023 | 19 Rue Théodore Monod | Maison19 Rue Théodore Monod · 103 m² · 3 670 €/m² | 103 m² | 378 000 € | 3 670 € |
| 05/08/2022 | 15 Rue Théodore Monod | Maison15 Rue Théodore Monod · 92 m² · 3 859 €/m² | 92 m² | 355 000 € | 3 859 € |
| 01/04/2022 | 18 Rue Théodore Monod | Maison18 Rue Théodore Monod · 103 m² · 2 670 €/m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 21/05/2021 | 10 Rue Théodore Monod | Maison10 Rue Théodore Monod · 114 m² · 3 249 €/m² | 114 m² | 370 410 € | 3 249 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UCUC :zone à vocation principalement résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,4 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Théodore Monod 77176 Savigny-le-Temple | 87,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 20 Rue Théodore Monod 77176 Savigny-le-Temple | 105 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue Théodore Monod 77176 Savigny-le-Temple | 100 m² | 2002 | D | D |
| maison, 15 Rue Théodore Monod 77176 Savigny-le-Temple | 105 m² | 2002 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20054 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,3 %4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sénartpublic
- École primaire Les Cités Uniespublic
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- SCI Coucky Corpimmobilier
- CMRimmobilier
- Manurie Conseil et Développement (MNR-C&D)information et communication
- Formapayg Franceservices administratifs
- Unies Sont Nos Voix (Usnv)arts et spectacles