Avenue du 18 Juin 1940, Savigny-le-Temple

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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone naturelle constituée par les parties du territoire communal affectées aux exploitations agricoles. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue

99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Savigny-le-Temple et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 110 €/m²
Fourchette haute: 4 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20223 545 €2 ventes
20233 875 €1 vente
20245 500 €1 vente
Estimation3 070 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du 18 Juin 1940 le 19/11/2024 : 20 m² pour 110 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2024	Avenue du 18 Juin 1940	Maison, DépendanceAvenue du 18 Juin 1940 · 20 m² · 5 500 €/m²	20 m²	110 000 €	5 500 €
21/07/2023	14 Avenue du 18 Juin 1940	Maison14 Avenue du 18 Juin 1940 · 80 m² · 3 875 €/m²	80 m²	310 000 €	3 875 €
18/10/2022	22 Avenue du 18 Juin 1940	Maison, Dépendance22 Avenue du 18 Juin 1940 · 67 m² · 3 321 €/m²	67 m²	222 500 €	3 321 €
30/05/2022	22 Avenue du 18 Juin 1940	Dépendance, Maison22 Avenue du 18 Juin 1940 · 67 m² · 3 769 €/m²	67 m²	252 500 €	3 769 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/11/2023	22 Avenue du 18 Juin 1940	Dépendance22 Avenue du 18 Juin 1940 · 379 m²	379 m² de terrain	165 000 €	—
24/01/2022	24 Avenue du 18 Juin 1940	Vente24 Avenue du 18 Juin 1940 · 493 m²	493 m² de terrain	145 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019

AZone naturelle constituée par les parties du territoire communal affectées aux exploitations agricoles

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 203 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,2 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Germain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/07/2023	Permis de construire0774452300008	22 Av du 18 Juin 1940	BD 138	2 logements, 145 m²	379 m²	autorisé	VIDJAYA
24/05/2022	Permis d'aménager0774452200001	22 Av du 18 Juin 1940	BD 138	—	—	autorisé	particulier
24/09/2021	Permis de construire0774452100012	24 Av du 18 Juin 1940	BD 139	5 logements, 248 m²	493 m²	commencé	VIDJAYA
29/09/2014	Permis de construire0774451400011	29 Av du 18 Juin 1940	BD 140	1 logement, 148 m²	500 m²	terminé	particulier
11/06/2014	Permis de démolir0774451400001	Av du 18 Juin 1940	ZL 84	—	—	autorisé	GRAND PARIS AMENAGEMENT
26/05/2014	Permis de construire0774451400005	10bis Av du 18 Juin 1940	BD 128P	1 logement, 91 m²	1 057 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 7D · 1E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 22bis Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	29,2 m²	2022	C	A
appartement, 22bis Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	38,3 m²	2022	C	A
appartement, 22bis Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	49,3 m²	2022	C	A
maison, 6 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	121,6 m²	1975	E	C
maison, 22 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	56,4 m²	1850	A	A
maison, 6 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	126,3 m²	1975	E	B
maison, 8 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	89 m²	—	E	B
maison, 14 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	77,6 m²	1978	D	D
appartement, 24 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	35,6 m²	2022	C	A
appartement, 24 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	36,1 m²	2022	C	A
appartement, 24 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	46,1 m²	2022	C	A
appartement, 24 Avenue du 18 Juin 1940 77176 Savigny-le-Temple	37,3 m²	2022	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Fred Immo 77	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bis	Vidjaya	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Vidjaya	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	—	1,2 km
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	5,0 km
Hôpital ou clinique	—	5,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	910 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sénartpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m47

Markito Groupefinance et assurance
SCI Prismeimmobilier
FSD VTC Idfcommerce
Eco Amexactivités scientifiques et techniques
LRMG Investfinance et assurance
Cityneedinformation et communication

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.