Allée William Gibbons, Savigny-le-Temple
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUC :zone à vocation principalement résidentielle, zone classée au titre des ABFAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielPropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Savigny-le-Temple et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Savigny-le-Temple 2 828en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 124 €11 ventes
- 20253 142 €3 ventes
- Estimation3 070 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allée William Gibbons le 06/05/2025 : 63 m² pour 193 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 10 Allée William Gibbons | Maison10 Allée William Gibbons · 63 m² · 3 065 €/m² | 63 m² | 193 100 € | 3 065 € |
| 28/04/2025 | 14 Allée William Gibbons | Maison14 Allée William Gibbons · 83 m² · 3 142 €/m² | 83 m² | 260 800 € | 3 142 € |
| 10/02/2025 | 12 Allée William Gibbons | Maison12 Allée William Gibbons · 63 m² · 3 312 €/m² | 63 m² | 208 642 € | 3 312 € |
| 24/09/2024 | 34 Allée William Gibbons | Maison34 Allée William Gibbons · 82 m² · 2 977 €/m² | 82 m² | 244 134 € | 2 977 € |
| 11/09/2024 | 3 Allée William Gibbons | Maison3 Allée William Gibbons · 82 m² · 3 190 €/m² | 82 m² | 261 600 € | 3 190 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 18 Allée William Gibbons | Maison, Dépendance18 Allée William Gibbons · 83 m² · 2 861 €/m² | 83 m² | 237 501 € | 2 861 € |
| 30/07/2024 | 2 Allée William Gibbons | Maison2 Allée William Gibbons · 63 m² · 3 346 €/m² | 63 m² | 210 771 € | 3 346 € |
| 30/07/2024 | 1 Allée William Gibbons | Maison1 Allée William Gibbons · 82 m² · 3 279 €/m² | 82 m² | 268 884 € | 3 279 € |
| 16/07/2024 | 16 Allée William Gibbons | Maison, Dépendance16 Allée William Gibbons · 83 m² · 3 098 €/m² | 83 m² | 257 103 € | 3 098 € |
| 01/07/2024 | 15 Allée William Gibbons | Maison15 Allée William Gibbons · 82 m² · 3 158 €/m² | 82 m² | 258 984 € | 3 158 € |
| 30/05/2024 | 22 Allée William Gibbons | Maison, Dépendance22 Allée William Gibbons · 63 m² · 3 124 €/m² | 63 m² | 196 812 € | 3 124 € |
| 29/04/2024 | 26 Allée William Gibbons | Maison26 Allée William Gibbons · 82 m² · 2 906 €/m² | 82 m² | 238 293 € | 2 906 € |
| 24/04/2024 | 24 Allée William Gibbons | Maison, Dépendance24 Allée William Gibbons · 83 m² · 2 861 €/m² | 83 m² | 237 501 € | 2 861 € |
| 30/01/2024 | 4 Allée William Gibbons | Maison4 Allée William Gibbons · 63 m² · 3 346 €/m² | 63 m² | 210 771 € | 3 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/04/2019
UCUC :zone à vocation principalement résidentielle, zone classée au titre des ABF
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Germain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Savigny-le-Templenaturel
- PPRT KUEHNE et NAGELtechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Expansiel Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Expansiel Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Expansiel Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Expansiel Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Expansiel Promotion | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Expansiel Promotion | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9004 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9021 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9023 | Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sénartpublic480 m