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Chemin de la Justice, Seine-Port

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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
138 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Seine-Port 3 109en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Seine-Port et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 180 €/m²
Fourchette haute
4 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 340 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 100 €1 vente
  4. 20243 206 €1 vente
  5. Estimation3 160 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Chemin de la Justice le 17/04/2024 : 111 m² pour 355 850 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/04/202414 Chemin de la JusticeMaison14 Chemin de la Justice · 111 m² · 3 206 €/m²111 m²355 850 €3 206 €
07/07/202320 Chemin de la JusticeMaison, Dépendance20 Chemin de la Justice · 80 m² · 4 100 €/m²80 m²328 000 €4 100 €
27/09/20216 Chemin de la JusticeDépendance, Maison6 Chemin de la Justice · 105 m² · 3 181 €/m²105 m²334 000 €3 181 €
10/09/202116 Chemin de la JusticeDépendance, Maison16 Chemin de la Justice · 103 m² · 3 340 €/m²103 m²344 000 €3 340 €
29/07/20215 Chemin de la JusticeDépendance, Maison5 Chemin de la Justice · 55 m² · 4 954 €/m²55 m²272 480 €4 954 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202420 Chemin de la JusticeVente20 Chemin de la Justice · 61 m²61 m² de terrain427 €—
10/01/2022Chemin de la JusticeVenteChemin de la Justice · 60 m²60 m² de terrain48,27 €—
30/08/2021Chemin de la JusticeVenteChemin de la Justice · 674 m²674 m² de terrain177 500 €—
28/05/20215 Chemin de la JusticeVente5 Chemin de la Justice · 2 704 m²2 704 m² de terrain260 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2020

UB

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 86 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,3 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 421 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Seine-Port
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2023Permis de construire0774472300003Chemin de la JusticeAH 527, AH 5281 logement, 132 m²924 m²terminéparticulier
01/02/2022Permis de construire07744721000145 Chemi de la JusticeAH 1301 logement, 226 m²2 704 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Seine-Portnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 42 Chemin de la Justice 77240 Seine-Port209,5 m²—DD
maison, Chemin de la Justice 77240 Seine-Port134,7 m²2025BA
maison, 6 Chemin de la Justice 77240 Seine-Port96,9 m²1985DB
maison, 1 Chemin de la Justice 77240 Seine-Port295 m²1985CB
maison, 14 Chemin de la Justice 77240 Seine-Port118 m²1972ED
maison, Chemin de la Justice 77240 Seine-Port167 m²1948DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Commune de Seine PortCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5004KerSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %28,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,6 km, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—2,4 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.