Rue de la Morte Paye, Serris
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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variésDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Serris et 47 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Serris 4 450en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 278 €2 ventes
- 20236 042 €1 vente
- 20245 040 €2 ventes
- Estimation4 270 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Morte Paye le 27/03/2024 : 31 m² pour 192 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 14 Rue de la Morte Paye | Maison14 Rue de la Morte Paye · 31 m² · 6 194 €/m² | 31 m² | 192 000 € | 6 194 € |
| 17/01/2024 | 13 Rue de la Morte Paye | Maison13 Rue de la Morte Paye · 114 m² · 3 886 €/m² | 114 m² | 443 000 € | 3 886 € |
| 04/12/2023 | Rue de la Morte Paye | MaisonRue de la Morte Paye · 96 m² · 6 042 €/m² | 96 m² | 580 000 € | 6 042 € |
| 14/10/2022 | 12 Rue de la Morte Paye | Maison12 Rue de la Morte Paye · 150 m² · 3 200 €/m² | 150 m² | 480 000 € | 3 200 € |
| 18/08/2022 | 10 Rue de la Morte Paye | Maison10 Rue de la Morte Paye · 174 m² · 3 355 €/m² | 174 m² | 583 700 € | 3 355 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 14 Rue de la Morte Paye | Vente14 Rue de la Morte Paye · 16 m² | 16 m² de terrain | 120 € | — |
| 22/03/2024 | 14 Rue de la Morte Paye | Vente14 Rue de la Morte Paye · 165 m² | 165 m² de terrain | 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UBbZone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs réalisés de façon plus diffuse et aux formes parcellaires plus variés
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Servitude de résidences principales
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Permis de construire0774492100004 | 8 B Rue de la Morte Paye | B 1414 | 1 logement, 152 m² | 593 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14c Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 61,6 m² | — | D | B |
| maison, 14c Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 59,9 m² | 1900 | E | B |
| maison, 6 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 173 m² | — | D | D |
| maison, 14b Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 47 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 132,8 m² | 1982 | C | A |
| maison, 13 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 150 m² | 1970 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 28,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 43,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Morte Paye 77700 Serris | 24 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Vergers | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Commune Serris | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Imts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Indivisaires de la Cour Commune 058B1508 B 1511 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Ca Val d'Europe Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Caravelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 252 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons19,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic390 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic390 m