Rue Bombon, Servon
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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier108 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Servon et 12 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Servon 3 173en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 521 €2 ventes
- 20233 830 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Bombon le 12/05/2023 : 100 m² pour 383 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 13 Rue Bombon | Maison13 Rue Bombon · 100 m² · 3 830 €/m² | 100 m² | 383 000 € | 3 830 € |
| 22/08/2022 | 9 Rue Bombon | Maison9 Rue Bombon · 181 m² · 2 952 €/m² | 181 m² | 534 250 € | 2 952 € |
| 29/07/2022 | 1 Rue Bombon | Maison1 Rue Bombon · 124 m² · 4 090 €/m² | 124 m² | 507 100 € | 4 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/03/2018
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 160 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Sainte-Colombe
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2018 | Permis de construire0774501800005 | 19 Rue Bombon | AC 55, AC 55 | 1 logement, 348 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire0774501700011 | 19 Rue Bombon | AC 253, AC 55 | 1 logement, 348 m² | 528 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de démolir0774501600002 | 5 Rue Bombon | AC 231 | — | 527 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Servonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Bombon 77170 Servon | 98,4 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue Bombon 77170 Servon | 105,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Bombon 77170 Servon | 240 m² | 2001 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire La Butte aux Bergerspublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Manpower Franceservices administratifs
- Commune Servonadministration publique
- Micro Creche les Petits Explorateurs 77santé et action sociale
- SARL Bis Artactivités scientifiques et techniques
- Sivu Petite Enfance (Sipe)santé et action sociale
- Tennis Club de Servonarts et spectacles