Rue de la Gare, Servon

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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBa Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier108 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Servon 3 173en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Servon et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 3 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 535 €1 vente
20221 166 €1 vente
20235 714 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 860 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Gare le 07/03/2023 : 113 m² pour 645 660 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/03/2023	3 Rue de la Gare	Maison, Dépendance3 Rue de la Gare · 113 m² · 5 714 €/m²	113 m²	645 660 €	5 714 €
24/08/2022	27 Rue de la Gare	Dépendance, Maison27 Rue de la Gare · 117 m² · 1 166 €/m²	117 m²	136 400 €	1 166 €
03/06/2021	1 Rue de la Gare	Maison1 Rue de la Gare · 139 m² · 2 535 €/m²	139 m²	352 400 €	2 535 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 400 m²	400 m² de terrain	70 000 €	—
01/06/2021	Rue de la Gare	VenteRue de la Gare · 400 m²	400 m² de terrain	70 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/03/2018

UBa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 160 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 94,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2023	Permis de construire0774502300020	1 Rue de la Gare	01 375	1 logement, 195 m²	631 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRsecheresse Servonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue de la Gare 77170 Servon	85,3 m²	2010	D	B
appartement, 33 Rue de la Gare 77170 Servon	21,8 m²	1975	E	C
maison, 3 Rue de la Gare 77170 Servon	113,4 m²	2012	C	A
maison, 27 Rue de la Gare 77170 Servon	117,7 m²	1980	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5126	SNCF Reseau	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10843 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,5 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 2,3 km, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	2,8 km
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	3,2 km
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	7	370 m
Laboratoire d'analyses	—	3,8 km
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	920 m
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,4 km
Gymnase	—	870 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m95

Wash & Smileautres services
Hermelecconstruction
Flamsecuractivités scientifiques et techniques
Assor Groupeactivités scientifiques et techniques
De Laverne Consulting (De Laverne Consulting)immobilier
Europeenne Logistique Distribution (Eld Transports & Energie) (Eld)transport

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.