Rue de Sigy, Donnemarie-Dontilly
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Donnemarie-Dontilly et 34 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Donnemarie-Dontilly 1 950en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 109 €4 ventes
- 20221 385 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 067 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Sigy le 18/07/2025 : 45 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1 Rue de Sigy | Dépendance, Maison1 Rue de Sigy · 225 m² | 225 m² | 210 000 € | — |
| 18/07/2025 | 10 Rue de Sigy | Maison10 Rue de Sigy · 45 m² · 2 067 €/m² | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 03/03/2022 | 24 Rue de Sigy | Maison, Dépendance24 Rue de Sigy · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 02/09/2021 | 20 Rue de Sigy | Maison20 Rue de Sigy · 77 m² · 2 377 €/m² | 77 m² | 183 000 € | 2 377 € |
| 03/08/2021 | 2 Rue de Sigy | Maison2 Rue de Sigy · 77 m² · 1 840 €/m² | 77 m² | 141 700 € | 1 840 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue de Sigy | Dépendance4 Rue de Sigy · 1 738 m² | 1 738 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 08/03/2024 | 6 Rue de Sigy | Dépendance6 Rue de Sigy · 1 276 m² | 1 276 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 18/06/2021 | 5 Rue de Sigy | Maison5 Rue de Sigy · 123 m² · 1 472 €/m² | 123 m² | 181 000 € | 1 472 € |
| 23/02/2021 | 14 Rue de Sigy | Maison14 Rue de Sigy · 45 m² · 3 467 €/m² | 45 m² | 156 000 € | 3 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2025
UBc
Avis de l'ABF requis- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 14 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition0
Rien de listé
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 85 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,7 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame de Donnemarie
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire0771592600001 | 4 B Rue de Sigy | D 275, D 278, D 1222 | 1 logement, 60 m² | 1 738 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2023 | Permis de construire0771592300006 | 6 Rue de Sigy | D 868, D 879 | 1 logement, 368 m² | 1 276 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2022 | Permis d'aménager0771592200001 | Rue de Sigy | D 1448, D 1468, D 1469 | — | 12 326 m² | autorisé | TERR'INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 316,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 56,5 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 59,7 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 316,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 108,6 m² | — | F | C |
| maison, 10 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 58,7 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 87 m² | 1980 | G | G |
| appartement, 32 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 71,9 m² | 1988 | D | D |
| immeuble, 14bis Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | — | — | D | B |
| appartement, 14bis Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 40,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Sigy 77520 Donnemarie-Dontilly | 59,4 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bege | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | La Briarde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Turgimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 14 bis | SCI du Champ du Lievre | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI des Dames de Sourdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune Donnemarie Dontilly | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5345 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5393 | La Briarde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 269 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %35,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire L'Auxencepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- La Postetransport
- Vivesciacommerce
- Association Diocesaine (Adm)autres services
- Carrosserie Mecanique du Montois (C.M.M.)commerce
- Secteur Inter Paroissialautres services
- Montelecconstruction