Rue de Corbeil, Soignolles-en-Brie
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre traditionnel, ou l'on peut rencontrer des architectures locales d'interet, et pour lequel le PADD affiche la necessite de preserver la qualite du cadre bati et du patrimoine mais egalement de conforter les commerces. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Soignolles-en-Brie et 10 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Soignolles-en-Brie 3 184en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 050 €2 ventes
- 20222 895 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 885 €1 vente
- 20253 161 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
8 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue de Corbeil le 11/08/2025 : 87 m² pour 275 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Soignolles-en-Brie et 4 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Soignolles-en-Brie 2 802en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 659 €2 ventes
- 20223 105 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 929 €1 vente
- 20252 602 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
7 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue de Corbeil le 24/04/2025 : 80 m² pour 208 120 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 14 Rue de Corbeil | Appartement, Dépendance14 Rue de Corbeil · 87 m² · 3 161 €/m² | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue de Corbeil | Maison13 Rue de Corbeil · 80 m² · 2 602 €/m² | 80 m² | 208 120 € | 2 602 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue de Corbeil | Appartement16 Rue de Corbeil · 26 m² · 2 885 €/m² | 26 m² | 75 000 € | 2 885 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue de Corbeil | Maison27 Rue de Corbeil · 70 m² · 2 929 €/m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 04/11/2022 | 31 Rue de Corbeil | Maison, Dépendance31 Rue de Corbeil · 88 m² · 4 624 €/m² | 88 m² | 406 900 € | 4 624 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | Rue de Corbeil | VenteRue de Corbeil · 235 m² | 235 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 14/02/2023 | 13 Rue de Corbeil | Vente13 Rue de Corbeil · 289 m² | 289 m² de terrain | 126 000 € | — |
| 10/10/2022 | 16 Rue de Corbeil | Dépendance, Appartement16 Rue de Corbeil · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 21/09/2022 | Rue de Corbeil | VenteRue de Corbeil · 45 m² | 45 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 30/08/2022 | 44 Rue de Corbeil | Maison44 Rue de Corbeil · 124 m² · 3 105 €/m² | 124 m² | 385 000 € | 3 105 € |
| 21/07/2022 | Rue de Corbeil | MaisonRue de Corbeil · 98 m² · 1 821 €/m² | 98 m² | 178 500 € | 1 821 € |
| 17/06/2022 | 16 Rue de Corbeil | Appartement, Dépendance16 Rue de Corbeil · 42 m² · 2 976 €/m² | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 16/06/2022 | 6 Rue de Corbeil | Dépendance, Appartement6 Rue de Corbeil · 40 m² · 3 425 €/m² | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 13/06/2022 | 14 Rue de Corbeil | Dépendance14 Rue de Corbeil | non mesurée | 17 688 € | — |
| 03/03/2022 | 16 Rue de Corbeil | Appartement, Dépendance16 Rue de Corbeil · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 28/12/2021 | 44 Rue de Corbeil | Vente44 Rue de Corbeil · 82 m² | 82 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/12/2021 | 46 Rue de Corbeil | Maison46 Rue de Corbeil · 90 m² · 1 674 €/m² | 90 m² | 150 700 € | 1 674 € |
| 27/12/2021 | 14 Rue de Corbeil | Dépendance14 Rue de Corbeil | non mesurée | 14 500 € | — |
| 29/10/2021 | Rue de Corbeil | MaisonRue de Corbeil · 98 m² · 3 643 €/m² | 98 m² | 357 000 € | 3 643 € |
| 12/10/2021 | 14 Rue de Corbeil | Appartement, Dépendance14 Rue de Corbeil · 38 m² · 3 250 €/m² | 38 m² | 123 500 € | 3 250 € |
| 01/10/2021 | 16 Rue de Corbeil | Dépendance, Appartement16 Rue de Corbeil · 78 m² · 2 849 €/m² | 78 m² | 222 222 € | 2 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2025
UAZone du centre traditionnel, ou l'on peut rencontrer des architectures locales d'interet, et pour lequel le PADD affiche la necessite de preserver la qualite du cadre bati et du patrimoine mais egalement de conforter les commerces
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande d'implantation
Informations2
- AC1 - Protection des monuments historiques
- Limite Droit de Preemption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Permis de construire0774552400007 | Rue de Corbeil | ZD 276, ZD 277, ZD 278 | 6 logements, 313 m² | 743 m² | commencé | COMMUNE SOIGNOLLES EN BRIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Maison en face du gué rue de Cordon et Meillant, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yerres en janvier 2022.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 6 rue de Cordon et de Meillant, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yerres en janvier 2022.
- Pile amont rive gauche pont rue du Pont, à 403 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Yerres en 1876 et en janvier 2022.
- Bout de la rue de Champeaux, à 467 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yerres en janvier 2022.
- Rue de Champeaux, à 471 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yerres en janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Soignolles-en-Brienaturel
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 39,6 m² | 1980 | E | B |
| immeuble, 6 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | — | — | E | C |
| appartement, 6 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 84 m² | 1945 | E | C |
| maison, 24 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 95 m² | 1949 | D | D |
| maison, 13 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 94,6 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 234 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 92,7 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 215 m² | 1949 | C | B |
| maison, 14ter Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 94,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 36 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 185 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 33,6 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 14 Rue de Corbeil 77111 Soignolles-en-Brie | 47,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | La Bouviere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | 12 Rue de Corbeil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Floly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune Soignolles en Brie | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Des 7 Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Ioudarene Sauffroy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI de la Saussaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI du Bon Matin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Commune Soignolles en Brieadministration publique
- Data Solvinginformation et communication
- Drone Volant Identifie (Dvi)activités scientifiques et techniques
- Sport Chanbara Clubarts et spectacles
- Aménagement Creation Entretien de Jardin (Acej Sarl) (Acej)services administratifs
- PGCD Chandiotsimmobilier