Rue de Cordon et Meillant, Soignolles-en-Brie

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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone couvrant les terrains agricoles qui ne necessitent pas une protection au tire des espaces naturels Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

391 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZO 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 17 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Soignolles-en-Brie 2 802en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est au prix de Soignolles-en-Brie et 3 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 940 €/m²
Fourchette haute: 3 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 890 €1 vente
20222 822 €4 ventes
Estimation2 810 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de Cordon et Meillant le 15/11/2022 : 98 m² pour 200 373,86 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/11/2022	4 Rue de Cordon et Meillant	Maison4 Rue de Cordon et Meillant · 98 m² · 2 045 €/m²	98 m²	200 373,86 €	2 045 €
07/09/2022	102 Rue de Cordon et Meillant	Maison102 Rue de Cordon et Meillant · 233 m² · 2 532 €/m²	233 m²	590 000 €	2 532 €
26/08/2022	107 Rue de Cordon et Meillant	Dépendance, Maison107 Rue de Cordon et Meillant · 128 m² · 3 594 €/m²	128 m²	460 000 €	3 594 €
03/06/2022	44 Rue de Cordon et Meillant	Maison44 Rue de Cordon et Meillant · 45 m² · 3 111 €/m²	45 m²	140 000 €	3 111 €
22/07/2021	2 Rue de Cordon et Meillant	Maison, Dépendance2 Rue de Cordon et Meillant · 100 m² · 3 890 €/m²	100 m²	389 000 €	3 890 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2022	113 Rue de Cordon et Meillant	Vente113 Rue de Cordon et Meillant · 500 m²	500 m² de terrain	115 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2025

AZone couvrant les terrains agricoles qui ne necessitent pas une protection au tire des espaces naturels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75,7 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 477 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Secteur affecte par le bruit des infrastructures terrestres classes

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/12/2025	Permis de construire0774552500011	106 C Rue de Cordon et de Meillant	ZC 301	1 logement, 131 m²	751 m²	autorisé	particulier
25/07/2025	Permis de construire0774552500004	106f Rue de Cordon et Meillant	ZC 297	1 logement, 276 m²	1 394 m²	autorisé	VIANA
12/11/2021	Permis de construire0774552100013	113 Rue Cordon & Meillant	ZC 1	1 logement, 84 m²	500 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/09/2024

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Soignolles-en-Brienaturel
PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 28 Rue de Cordon et Meillant 77111 Soignolles-en-Brie	220 m²	1972	C	A
maison, 100 Rue de Cordon et Meillant 77111 Soignolles-en-Brie	568 m²	1968	D	D
maison, 111 Rue de Cordon et Meillant 77111 Soignolles-en-Brie	180 m²	1982	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
44	Willau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
103 bis	Soignolles Alfort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
105	Soignolles Alfort	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
106 E	Société Bouloux Pere et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106 D	Société Bouloux Pere et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106 quinquies	Société Bouloux Pere et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106 bis	Société Bouloux Pere et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106 A	Société Bouloux Pere et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
106 F	Viana	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5409	Soignolles Alfort	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 4,7 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	990 m
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	—	1,7 km
Librairie ou presse	—	3,6 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	960 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	2,0 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m1

Flickagriculture

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.