Rue Arthur Chaussy, Soignolles-en-Brie
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone du centre traditionnel, ou l'on peut rencontrer des architectures locales d'interet, et pour lequel le PADD affiche la necessite de preserver la qualite du cadre bati et du patrimoine mais egalement de conforter les commercesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Soignolles-en-Brie et 8 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Soignolles-en-Brie 2 802en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 545 €1 vente
- 20222 543 €3 ventes
- 20233 697 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 670 €estimé
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Arthur Chaussy le 28/06/2023 : 85 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 42 Rue Arthur Chaussy | Maison42 Rue Arthur Chaussy · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 03/05/2023 | 17 Rue Arthur Chaussy | Dépendance, Maison17 Rue Arthur Chaussy · 123 m² · 3 422 €/m² | 123 m² | 420 900 € | 3 422 € |
| 02/02/2023 | 22 Rue Arthur Chaussy | Maison, Dépendance22 Rue Arthur Chaussy · 71 m² · 3 972 €/m² | 71 m² | 282 000 € | 3 972 € |
| 20/01/2023 | 10 Rue Arthur Chaussy | Maison10 Rue Arthur Chaussy · 40 m² · 6 061 €/m² | 40 m² | 242 450 € | 6 061 € |
| 11/08/2022 | 40 Rue Arthur Chaussy | Maison40 Rue Arthur Chaussy · 170 m² · 2 543 €/m² | 170 m² | 432 300 € | 2 543 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 20 Rue Arthur Chaussy | Echange20 Rue Arthur Chaussy · 12 m² | 12 m² de terrain | 300 € | — |
| 12/08/2024 | Rue Arthur Chaussy | DépendanceRue Arthur Chaussy · 1 229 m² | 1 229 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 22/09/2023 | Rue Arthur Chaussy | VenteRue Arthur Chaussy · 1 220 m² | 1 220 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 06/04/2023 | 42 Rue Arthur Chaussy | Vente42 Rue Arthur Chaussy · 960 m² | 960 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 19/09/2022 | Rue Arthur Chaussy | VenteRue Arthur Chaussy · 1 845 m² | 1 845 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 26/07/2022 | 6 Rue Arthur Chaussy | Maison6 Rue Arthur Chaussy · 56 m² · 6 321 €/m² | 56 m² | 354 000 € | 6 321 € |
| 30/05/2022 | 58 Rue Arthur Chaussy | Maison58 Rue Arthur Chaussy · 122 m² · 1 270 €/m² | 122 m² | 155 000 € | 1 270 € |
| 04/11/2021 | 32 Rue Arthur Chaussy | Dépendance, Maison32 Rue Arthur Chaussy · 122 m² · 2 545 €/m² | 122 m² | 310 500 € | 2 545 € |
| 29/03/2021 | Rue Arthur Chaussy | DépendanceRue Arthur Chaussy · 8 148 m² | 8 148 m² de terrain | 540 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2025
UAZone du centre traditionnel, ou l'on peut rencontrer des architectures locales d'interet, et pour lequel le PADD affiche la necessite de preserver la qualite du cadre bati et du patrimoine mais egalement de conforter les commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,8 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- AC1 - Protection des monuments historiques
- Limite Droit de Preemption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | Permis de construire0774552100015 | 54 Rue Arthur Chaussy | ZK 147 | 1 logement, 195 m² | 1 320 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis d'aménager0774552000001 | Rue Arthur Chaussy | ZK 163, ZK 167, ZK 168 | — | 8 114 m² | autorisé | I-PRODUCTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 6 rue de Cordon et de Meillant, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yerres en janvier 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Maison en face du gué rue de Cordon et Meillant, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yerres en janvier 2022.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Soignolles-en-Brienaturel
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 128,8 m² | — | E | D |
| appartement, Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 66,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 73,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 75,3 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 70,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 98 m² | 1949 | D | D |
| maison, 13 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 97,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 3 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 150 m² | 1949 | D | D |
| maison, 45 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 100,6 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 130,4 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 62 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Arthur Chaussy 77111 Soignolles-en-Brie | 86,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | M I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5206 | I-Production | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6520 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 669 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale