Rue Paul Rollin, Souppes-sur-Loing
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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UASecteur du centre ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Souppes-sur-Loing et 45 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Souppes-sur-Loing 1 723en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 2021800 €1 vente
- 20221 409 €1 vente
- 20231 550 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Paul Rollin le 09/10/2023 : 100 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 13 Rue Paul Rollin | Dépendance, Maison13 Rue Paul Rollin · 100 m² · 1 550 €/m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 05/10/2022 | 13 Rue Paul Rollin | Appartement, Dépendance13 Rue Paul Rollin · 200 m² | 200 m² | 360 000 € | — |
| 12/07/2022 | 5 Rue Paul Rollin | Maison5 Rue Paul Rollin · 137 m² · 1 409 €/m² | 137 m² | 193 000 € | 1 409 € |
| 13/10/2021 | 13 Rue Paul Rollin | Dépendance, Maison13 Rue Paul Rollin · 100 m² · 800 €/m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2017
UASecteur du centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,6 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteur affectés par les nuisances sonores
- Périmètre de 500m autour de la gare
- PPRI
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
- Eglise Saint-Clair Saint-Léger
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Déclaration préalable0774582400091 | Rue Paul Rollin | AT 549 | — | 35 181 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 28/06/2024 | Déclaration préalable0774582400029 | 13 Bi Rue Paul Rollin | AT 27 | 1 logement | 170 m² | autorisé | CQLB |
| 26/10/2016 | Déclaration préalable0774581600032 | Rue Paul Rollin | AT 532 | 7 m² | 38 118 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 07/06/2016 | Déclaration préalable0774581600010 | 1 Rue Paul Rollin | AT 34 | 1 logement | 630 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Paul Rollin, à 28 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 rue Paul Rollin, à 40 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Quai de la gare, à 62 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- 5 rue de la République, à 119 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Ecole rue Carnot, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 31/05/2016
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 32,5 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 51,3 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 50 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 53,8 m² | — | E | B |
| appartement, 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 20,1 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 47 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 29 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 24,7 m² | 1947 | F | C |
| appartement, Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 22,9 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 13bis Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | 30,5 m² | 1947 | G | C |
| maison, 13 Rue Paul Rollin 77460 Souppes-sur-Loing | — | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Commune Souppes sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Les Baladins | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 ter | Les Baladins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | CQLB | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Carnotpublic140 m
- Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loingprivéinternat210 m
- École élémentaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Le Boulaypublic430 m
- École maternelle Le Boulaypublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m258
- SNCF Voyageurstransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Effia Concessionstransport
- Commune Souppes sur Loingadministration publique