Rue des Varennes, Souppes-sur-Loing
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBiEnsemble à dominante résidentielle avec aléa fort PPRI. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Souppes-sur-Loing et 35 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Souppes-sur-Loing 1 723en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 866 €2 ventes
- 20223 854 €1 vente
- 2023691 €1 vente
- 20241 490 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Varennes le 12/12/2024 : 125 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rue des Varennes | MaisonRue des Varennes · 125 m² · 1 040 €/m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue des Varennes | Maison24 Rue des Varennes · 68 m² · 2 250 €/m² | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue des Varennes | Maison5 Rue des Varennes · 50 m² · 1 490 €/m² | 50 m² | 74 500 € | 1 490 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue des Varennes | Maison17 Rue des Varennes · 55 m² · 691 €/m² | 55 m² | 38 000 € | 691 € |
| 12/04/2022 | 37 Rue des Varennes | Maison, Dépendance37 Rue des Varennes · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | Rue des Varennes | DépendanceRue des Varennes · 231 m² | 231 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 22/10/2021 | 19 Rue des Varennes | Maison19 Rue des Varennes · 79 m² · 2 359 €/m² | 79 m² | 186 400 € | 2 359 € |
| 09/04/2021 | 11 Rue des Varennes | Maison11 Rue des Varennes · 43 m² · 3 372 €/m² | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2017
UBiEnsemble à dominante résidentielle avec aléa fort PPRI
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de 500m autour de la gare
- PPRI
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
- Eglise Saint-Clair Saint-Léger
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Permis de construire0774582400007 | 40 Avenue des Varennes | AV 322 | 22 m² | 24 947 m² | autorisé | COMMUNE SOUPPES SUR LOING |
| 10/06/2024 | Permis de construire0774582400003 | Rue des Varennes | AT 103, AT 104, AT 105 | 1 logement, 203 m² | 906 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de Varennes, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai de la gare, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Rue Paul Rollin, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- 3 rue Paul Rollin, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Ecole rue Carnot, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 31/05/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 180,4 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 125,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 122,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 111 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 113,8 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 29,8 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 148,1 m² | 1992 | C | A |
| maison, 24 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 89,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune Souppes sur Loing | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Tran Tallon 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune Souppes sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sucr Distil Souppes Ouvre Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sucr Distil Souppes Ouvre Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local |
| 43 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local |
| 45 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9007 | TESSA-77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Sucr Distil Souppes Ouvre Fils | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9024 | Donajimy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Émile Chevallierpublic270 m
- École élémentaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Carnotpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- La Postetransport
- Yonne Voile Aventurearts et spectacles
- Parc Medieval des Sourcesarts et spectacles
- Société d'Histoire et d'Archeologie de Souppes sur Loing et de Ses Environs (Ass)autres services
- Foyer des Eleves du College de Souppes-Sur-Loingautres services
- Pas A Pas et Tous Ensemble (Association)autres services