Rue des Varennes, Souppes-sur-Loing
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBiEnsemble à dominante résidentielle avec aléa fort PPRIAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Souppes-sur-Loing et 35 % en dessous de Seine-et-Marne.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Souppes-sur-Loing 1 723en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 866 €2 ventes
- 20223 854 €1 vente
- 2023691 €1 vente
- 20241 490 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Varennes le 12/12/2024 : 125 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rue des Varennes | MaisonRue des Varennes · 125 m² · 1 040 €/m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue des Varennes | Maison24 Rue des Varennes · 68 m² · 2 250 €/m² | 68 m² | 153 000 € | 2 250 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue des Varennes | Maison5 Rue des Varennes · 50 m² · 1 490 €/m² | 50 m² | 74 500 € | 1 490 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue des Varennes | Maison17 Rue des Varennes · 55 m² · 691 €/m² | 55 m² | 38 000 € | 691 € |
| 12/04/2022 | 37 Rue des Varennes | Maison, Dépendance37 Rue des Varennes · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | Rue des Varennes | DépendanceRue des Varennes · 231 m² | 231 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 22/10/2021 | 19 Rue des Varennes | Maison19 Rue des Varennes · 79 m² · 2 359 €/m² | 79 m² | 186 400 € | 2 359 € |
| 09/04/2021 | 11 Rue des Varennes | Maison11 Rue des Varennes · 43 m² · 3 372 €/m² | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2017
UBiEnsemble à dominante résidentielle avec aléa fort PPRI
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 145 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de 500m autour de la gare
- PPRI
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
- Eglise Saint-Clair Saint-Léger
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | Permis de construire0774582400007 | 40 Avenue des Varennes | AV 322 | 22 m² | 24 947 m² | autorisé | COMMUNE SOUPPES SUR LOING |
| 10/06/2024 | Permis de construire0774582400003 | Rue des Varennes | AT 103, AT 104, AT 105 | 1 logement, 203 m² | 906 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de Varennes, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai de la gare, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 1er juin 2016.
- Rue Paul Rollin, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- 3 rue Paul Rollin, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Ecole rue Carnot, à 445 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 31/05/2016
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 180,4 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 125,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 122,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 111 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 113,8 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 29,8 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 148,1 m² | 1992 | C | A |
| maison, 24 Rue des Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 89,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune Souppes sur Loing | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Tran Tallon 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune Souppes sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sucr Distil Souppes Ouvre Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Sucr Distil Souppes Ouvre Fils | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local |
| 43 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local |
| 45 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9007 | TESSA-77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Sucr Distil Souppes Ouvre Fils | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9024 | Donajimy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3713 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 380 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Émile Chevallierpublic270 m
- École élémentaire du Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Carnotpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m24
- La Postetransport
- Yonne Voile Aventurearts et spectacles
- Parc Medieval des Sourcesarts et spectacles
- Société d'Histoire et d'Archeologie de Souppes sur Loing et de Ses Environs (Ass)autres services
- Foyer des Eleves du College de Souppes-Sur-Loingautres services
- Pas A Pas et Tous Ensemble (Association)autres services