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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
490 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

L'estimation 1 570Souppes-sur-Loing 1 723en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Souppes-sur-Loing et 46 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 766 €6 ventes
  2. 20221 884 €2 ventes
  3. 2023877 €3 ventes
  4. 20241 297 €3 ventes
  5. 20251 635 €1 vente
  6. Estimation1 570 €estimé

15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Rue Grande Varennes le 27/08/2025 : 85 m² pour 139 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202589 Rue Grande VarennesDépendance, Maison89 Rue Grande Varennes · 85 m² · 1 635 €/m²85 m²139 000 €1 635 €
19/11/202493 Rue Grande VarennesMaison93 Rue Grande Varennes · 158 m² · 1 297 €/m²158 m²205 000 €1 297 €
08/10/202425 Rue Grande VarennesDépendance, Maison25 Rue Grande Varennes · 83 m² · 2 759 €/m²83 m²229 000 €2 759 €
02/10/202423 Rue Grande VarennesMaison, Dépendance23 Rue Grande Varennes · 92 m² · 1 054 €/m²92 m²97 000 €1 054 €
20/12/202311 Rue Grande VarennesMaison, Dépendance11 Rue Grande Varennes · 140 m² · 877 €/m²140 m²122 798 €877 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202379 Rue Grande VarennesMaison79 Rue Grande Varennes · 76 m² · 2 499 €/m²76 m²189 900 €2 499 €
13/09/202389 Rue Grande VarennesDépendance, Maison89 Rue Grande Varennes · 85 m² · 424 €/m²85 m²36 000 €424 €
27/07/2022109 Rue Grande VarennesMaison109 Rue Grande Varennes · 80 m² · 2 088 €/m²80 m²167 070 €2 088 €
11/03/202251 Rue Grande VarennesMaison, Dépendance51 Rue Grande Varennes · 135 m² · 1 679 €/m²135 m²226 700 €1 679 €
14/12/202124 Rue Grande VarennesMaison, Dépendance24 Rue Grande Varennes · 141 m²141 m²128 000 €—
14/10/202113 Rue Grande VarennesMaison, Dépendance13 Rue Grande Varennes · 66 m² · 2 500 €/m²66 m²165 000 €2 500 €
03/09/202141 Rue Grande VarennesMaison, Dépendance41 Rue Grande Varennes · 100 m² · 1 710 €/m²100 m²171 000 €1 710 €
16/06/202197 Rue Grande VarennesDépendance, Maison97 Rue Grande Varennes · 85 m² · 1 822 €/m²85 m²154 900 €1 822 €
26/04/202143 Rue Grande VarennesMaison43 Rue Grande Varennes · 152 m² · 1 531 €/m²152 m²232 750 €1 531 €
21/04/202159 Rue Grande VarennesMaison59 Rue Grande Varennes · 140 m² · 1 050 €/m²140 m²147 000 €1 050 €
30/03/202130 Rue Grande VarennesMaison30 Rue Grande Varennes · 66 m² · 2 788 €/m²66 m²184 000 €2 788 €
23/02/20219 Rue Grande VarennesMaison9 Rue Grande Varennes · 89 m²89 m²50 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2017

UBiEnsemble à dominante résidentielle avec aléa fort PPRI

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
67,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 489 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • PPRI

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Les Varennes, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
Catastrophes naturelles
8 arrêtésMouvement de Terrain, 31/05/2016
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
69Noret PatrickSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
71Noret PatrickSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
73Noret PatrickSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
75Noret PatrickSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75 bisNoret PatrickSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
89ClafimSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,1 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 760 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 680 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—680 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège1490 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Émile Chevallierpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m41

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.