Rue Thiers, Thomery

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Prix dans la rue2 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAP. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier36 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

484 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Thomery et 9 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 3 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 451 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 568 €1 vente
Estimation2 660 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Thiers le 23/02/2024 : 62 m² pour 97 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/02/2024	2 Rue Thiers	Maison2 Rue Thiers · 62 m² · 1 568 €/m²	62 m²	97 200 €	1 568 €
21/10/2021	2 Rue Thiers	Maison2 Rue Thiers · 62 m² · 8 531 €/m²	62 m²	528 891 €	8 531 €
04/10/2021	16 Rue Thiers	Maison16 Rue Thiers · 173 m² · 2 370 €/m²	173 m²	410 000 €	2 370 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2021	3 Rue Thiers	Dépendance3 Rue Thiers · 60 m²	60 m² de terrain	70 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023

UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAP

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,9 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 381 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Thomery

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/09/2016	Permis de construire0774631600010	Rue Thiers	A 1495, A 1489	1 logement, 167 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Rue Thiers 77810 Thomery	274,9 m²	2008	C	B
maison, 10 Rue Thiers 77810 Thomery	230 m²	—	D	D
maison, 18 Rue Thiers 77810 Thomery	274,9 m²	2008	C	A
appartement, 14 Rue Thiers 77810 Thomery	28,3 m²	1992	C	A
appartement, 14 Rue Thiers 77810 Thomery	28,3 m²	1992	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16 bis	Gyp	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3612 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement145 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 2,5 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	920 m
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	—	930 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	980 m
Pharmacie	—	970 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	1	440 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	4,8 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Lez'arts des Mursarts et spectacles
SCI Iv P.Mimmobilier
JSLimmobilier
Stereoleap (Stereoleap)industrie
Will'n'ridearts et spectacles
SCI Aloyseimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.