Rue Victor Hugo, Thomery
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine dense des anciens villagesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Thomery et 24 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Thomery 2 553en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 617 €1 vente
- 20222 960 €1 vente
- 20233 081 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 500 €estimé
3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Victor Hugo le 15/09/2023 : 209 m² pour 643 950 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Thomery et 3 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 566 €1 vente
- 20223 308 €3 ventes
- 20232 328 €1 vente
- 20241 932 €2 ventes
- 20257 160 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Victor Hugo le 21/07/2025 : 50 m² pour 357 995 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 16 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance16 Rue Victor Hugo · 266 m² | 266 m² | 300 000 € | — |
| 21/07/2025 | 31 Rue Victor Hugo | Maison31 Rue Victor Hugo · 50 m² · 7 160 €/m² | 50 m² | 357 995 € | 7 160 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue Victor Hugo | Maison21 Rue Victor Hugo · 150 m² · 1 733 €/m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 18/03/2024 | 29 Rue Victor Hugo | Maison29 Rue Victor Hugo · 61 m² · 2 131 €/m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 209 m² · 3 081 €/m² | 209 m² | 643 950 € | 3 081 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 21 Rue Victor Hugo | Maison21 Rue Victor Hugo · 101 m² · 2 328 €/m² | 101 m² | 235 150 € | 2 328 € |
| 15/11/2022 | 9 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance9 Rue Victor Hugo · 164 m² · 3 308 €/m² | 164 m² | 542 500 € | 3 308 € |
| 17/10/2022 | 1 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement1 Rue Victor Hugo · 50 m² · 2 960 €/m² | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 21/04/2022 | 8 Rue Victor Hugo | Maison8 Rue Victor Hugo · 45 m² · 3 533 €/m² | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 21/03/2022 | 29 Rue Victor Hugo | Maison29 Rue Victor Hugo · 100 m² · 3 300 €/m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 25/06/2021 | Rue Victor Hugo | Dépendance, MaisonRue Victor Hugo · 83 m² | 83 m² | 147 000 € | — |
| 11/06/2021 | 30 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison30 Rue Victor Hugo · 166 m² · 3 566 €/m² | 166 m² | 591 950 € | 3 566 € |
| 25/05/2021 | 27 Rue Victor Hugo | Appartement27 Rue Victor Hugo · 64 m² · 1 617 €/m² | 64 m² | 103 500 € | 1 617 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UAaZone urbaine dense des anciens villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,6 m · 5,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thomery
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Déclaration préalable0774632500071 | 32 Rue Victor Hugo | B 1219, B 1220, B 1331 | 35 m² | 564 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2024 | Déclaration préalable0774632400012 | 14 Rue Victor Hugo | B 313, B 314 | 30 m² | 1 740 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire0774631400011 | 49 Rue Victor Hugo | B 242 | 1 logement, 89 m² | 715 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2014 | Permis de construire0774631400002 | 49 Rue Victor Hugo | B 242 | 1 logement, 75 m² | 715 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 162,6 m² | — | D | C |
| maison, 47 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 98 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 184,7 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 30,1 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 36,7 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 130,3 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 52 m² | — | F | F |
| maison, 29t Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 34,2 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 104,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | — | — | F | E |
| appartement, 16 Rue Victor Hugo 77810 Thomery | 28,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Thomery | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | SCI Honey RB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 20 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Rose Charmeuxpublic