Rue de Seine, Thomery
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone urbaine dense de transition vers le pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Thomery et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 377 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 240 €2 ventes
- 20243 415 €2 ventes
- 20252 600 €3 ventes
- Estimation2 860 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Seine le 18/12/2025 : 79 m² pour 199 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue de Seine | Maison21 Rue de Seine · 79 m² · 2 519 €/m² | 79 m² | 199 000 € | 2 519 € |
| 07/08/2025 | 20 Rue de Seine | Appartement, Dépendance20 Rue de Seine · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | — |
| 18/07/2025 | 21 Rue de Seine | Maison, Dépendance21 Rue de Seine · 95 m² · 3 305 €/m² | 95 m² | 314 000 € | 3 305 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue de Seine | Maison24 Rue de Seine · 100 m² · 2 600 €/m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue de Seine | Dépendance, Appartement20 Rue de Seine · 29 m² · 3 828 €/m² | 29 m² | 111 000 € | 3 828 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 12 Rue de Seine | Maison, Dépendance12 Rue de Seine · 101 m² · 4 356 €/m² | 101 m² | 440 000 € | 4 356 € |
| 17/04/2024 | 17 Rue de Seine | Maison17 Rue de Seine · 93 m² · 2 473 €/m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 06/12/2023 | 23 Rue de Seine | Maison, Dépendance23 Rue de Seine · 81 m² · 3 580 €/m² | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 14/03/2023 | 9 Rue de Seine | Maison9 Rue de Seine · 79 m² · 2 899 €/m² | 79 m² | 229 000 € | 2 899 € |
| 29/12/2022 | 20 Rue de Seine | Appartement, Dépendance20 Rue de Seine · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 28/09/2021 | 13 Rue de Seine | Maison13 Rue de Seine · 155 m² · 3 645 €/m² | 155 m² | 565 000 € | 3 645 € |
| 15/09/2021 | 11 Rue de Seine | Maison11 Rue de Seine · 153 m² · 3 108 €/m² | 153 m² | 475 500 € | 3 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UAcZone urbaine dense de transition vers le pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,1 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques d?inondation Vallee_de_la_Seine
- Site patrimonial remarquable de Thomery
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 19 bis Chemin des Pres, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 31 Rue des bains du Roy, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de Seine 77810 Thomery | 44,3 m² | — | D | D |
| maison, 17ter Rue de Seine 77810 Thomery | 63,7 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Rue de Seine 77810 Thomery | 53,9 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de Seine 77810 Thomery | 80,1 m² | 1940 | E | E |
| appartement, 6 Rue de Seine 77810 Thomery | 44,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20bis Rue de Seine 77810 Thomery | 30,1 m² | — | D | B |
| maison, 21bis Rue de Seine 77810 Thomery | 93 m² | — | G | F |
| maison, 8 Rue de Seine 77810 Thomery | 56 m² | — | F | F |
| appartement, 20bis Rue de Seine 77810 Thomery | 54,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Seine 77810 Thomery | 48,5 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue de Seine 77810 Thomery | 166 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Seine 77810 Thomery | 133,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI de la Plage | Société civile | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Clevicame | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Rosa Boncoeur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | Lestev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6019 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6019 | Commune de Thomery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6661 | SCI des Bievres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons70,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Rose Charmeuxpublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- La Postetransport
- Commune de Thomeryadministration publique
- Ceka Services (Ceka Services)santé et action sociale
- HD Notairesactivités scientifiques et techniques
- Ecp Guyard Gonord Bretel Therysanté et action sociale
- Mac Thoenseignement