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Rue des Buttes, Thomery

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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine pavillonnaire diffus non couvert par l'AVAPAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Thomery et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 018 €2 ventes
  2. 20223 221 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 030 €estimé

3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue des Buttes le 13/10/2022 : 104 m² pour 335 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202433 Rue des ButtesAppartement, Maison33 Rue des Buttes · 144 m²144 m²370 000 €—
13/10/202241 Rue des ButtesMaison41 Rue des Buttes · 104 m² · 3 221 €/m²104 m²335 000 €3 221 €
25/02/20226 Rue des ButtesMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Rue des Buttes · 125 m²125 m²4 €—
20/12/202123 Rue des ButtesMaison23 Rue des Buttes · 116 m² · 3 440 €/m²116 m²399 000 €3 440 €
14/09/20211 Rue des ButtesMaison1 Rue des Buttes · 104 m² · 2 596 €/m²104 m²270 000 €2 596 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/202419 Rue des ButtesMaison19 Rue des Buttes · 208 m² · 87 €/m²208 m²18 078 €87 €
26/09/2022Rue des ButtesVenteRue des Buttes · 600 m²600 m² de terrain448 450 €—
08/02/20221 Rue des ButtesVente1 Rue des Buttes · 629 m²629 m² de terrain135 000 €—
27/01/2022Rue des ButtesVenteRue des Buttes · 49 m²49 m² de terrain16 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023

UCaZone urbaine pavillonnaire diffus non couvert par l'AVAP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,1 m · 11,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 402 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Chemin des Longs Sillons
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/11/2021Permis de construire07746321000131 Rue des ButtesA 7321 logement, 135 m²1 034 m²commencéparticulier
22/10/2019Permis de construire077463190002022 Rue des ButtesA 503, A 505, A 16701 logement, 124 m²646 m²autoriséparticulier
30/09/2019Permis de construire0774631900019Rue des ButtesB 996, B 9981 logement, 80 m²1 747 m²commencéparticulier
31/05/2018Permis de construire077463180000529 Rue des ButtesA 777, A 7781 logement, 162 m²1 388 m²autoriséparticulier
08/09/2016Permis de construire0774631600008Rue des ButtesA 18061 logement, 227 m²—autoriséparticulier
01/07/2016Permis de construire0774631600006Rue des ButtesA 18071 logement, 100 m²—autoriséparticulier
18/01/2014Permis de construire077463130001621 Rue des ButtesA 1735, A 17371 logement, 117 m²600 m²commencéparticulier
09/08/2013Permis de construire077463130000921bis Rue des ButtesA 1448, A 15551 logement, 186 m²1 166 m²commencéparticulier
29/01/2013Permis de construire07746312000236 Rue des ButtesAO 17021 logement, 127 m²600 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue des Buttes 77810 Thomery110,4 m²—DD
maison, 33 Rue des Buttes 77810 Thomery144,8 m²1994DB
maison, 6 Rue des Buttes 77810 Thomery121 m²1947DB
maison, 6 Rue des Buttes 77810 Thomery121 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Commune de ThomeryCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
6AdenaSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
22GiemcySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 940 m, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 2,1 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—570 m
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—610 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—720 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute1420 m
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—2,4 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1500 m
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.