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Aucadastre

Rue de Moret, Thomery

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine pavillonnaire diffus non couvert par l'AVAPAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Thomery et 6 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 702 €4 ventes
  2. 20223 413 €3 ventes
  3. 20233 045 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 187 €2 ventes
  6. Estimation2 720 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Rue de Moret le 17/12/2025 : 150 m² pour 365 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202563 Rue de MoretMaison63 Rue de Moret · 150 m² · 2 433 €/m²150 m²365 000 €2 433 €
20/02/202546 Rue de MoretMaison46 Rue de Moret · 123 m² · 3 941 €/m²123 m²484 800 €3 941 €
21/02/202337 Rue de MoretMaison, Dépendance37 Rue de Moret · 86 m² · 2 616 €/m²86 m²225 000 €2 616 €
31/01/20233 Rue de MoretMaison3 Rue de Moret · 110 m² · 3 473 €/m²110 m²382 000 €3 473 €
19/10/20223 Rue de MoretMaison3 Rue de Moret · 110 m² · 3 727 €/m²110 m²410 000 €3 727 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/20231 Rue de MoretVente1 Rue de Moret · 365 m²365 m² de terrain139 000 €—
23/02/20233 Rue de MoretVente3 Rue de Moret · 666 m²666 m² de terrain169 000 €—
09/12/202237 Rue de MoretVente37 Rue de Moret · 980 m²980 m² de terrain160 000 €—
22/07/202283 Rue de MoretMaison83 Rue de Moret · 126 m² · 3 413 €/m²126 m²430 000 €3 413 €
10/06/202237 Rue de MoretDépendance, Maison37 Rue de Moret · 86 m² · 3 122 €/m²86 m²268 500 €3 122 €
16/11/202128 Rue de MoretMaison28 Rue de Moret · 68 m² · 2 721 €/m²68 m²185 000 €2 721 €
12/10/2021Rue de MoretVenteRue de Moret · 822 m²822 m² de terrain172 000 €—
31/07/202124 Rue de MoretMaison24 Rue de Moret · 123 m² · 2 683 €/m²123 m²330 000 €2 683 €
05/05/202135 Rue de MoretMaison35 Rue de Moret · 99 m² · 2 374 €/m²99 m²235 000 €2 374 €
22/01/202131 Rue de MoretMaison31 Rue de Moret · 55 m² · 3 418 €/m²55 m²188 000 €3 418 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023

UCaZone urbaine pavillonnaire diffus non couvert par l'AVAP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2018La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
94,8 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 402 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Chemin des Longs Sillons
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2023Déclaration préalable077463230002279 Rue de MoretC 276724 m²550 m²autoriséparticulier
06/12/2022Permis de démolir077463220000237 Rue de MoretC 2833, C 2834, C 2835—1 409 m²autoriséSYOUKIE
04/11/2022Permis de construire07746322000183 Rue de MoretC 7901 logement, 110 m²2 216 m²commencéparticulier
31/03/2022Permis de construire077463210002728 B Rue de MoretC 1121 logement, 187 m²940 m²autoriséparticulier
18/06/2021Permis de construire077463210000543 Rue de MoretC 2828, C 28311 logement, 138 m²—commencéparticulier
04/06/2020Permis de construire077463200000567 Rue de MoretC 2817, C 2819, C 28211 logement, 143 m²629 m²terminéparticulier
20/02/2020Permis de construire077463190002567 Rue de MoretC 28171 logement, 145 m²629 m²terminéparticulier
01/08/2018Permis de construire077463180000867 Rue de MoretC 2817, C 2819, C 28211 logement, 122 m²629 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 87 Rue de Moret 77810 Thomery60 m²1970FF
maison, 32 Rue de Moret 77810 Thomery165 m²1972GG
maison, 7 Rue de Moret 77810 Thomery211 m²1900CC
maison, Rue de Moret 77810 Thomery148 m²2020AA
maison, 79 Rue de Moret 77810 Thomery145 m²2017CC
maison, 12bis Rue de Moret 77810 Thomery113,3 m²—EB
maison, 12bis Rue de Moret 77810 Thomery113,3 m²—EB
maison, 45 Rue de Moret 77810 Thomery104,8 m²—DD
maison, 65 Rue de Moret 77810 Thomery169,5 m²1965DC
maison, 14 Rue de Moret 77810 Thomery84 m²2011DB
maison, 46 Rue de Moret 77810 Thomery124,3 m²1989EB
maison, 63 Rue de Moret 77810 Thomery154,3 m²1951DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Société Civile Immobilière Ogess InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 bisDeb et RJSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
65 bisSCI le MontanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,6 km, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—830 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—540 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute1420 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—1,9 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—730 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.