Rue des Chardonnières, Thomery
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAP. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Rue des Chardonnières | MaisonRue des Chardonnières · 98 m² · 1 888 €/m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 01/09/2023 | 27 Rue des Chardonnières | Maison27 Rue des Chardonnières · 56 m² · 3 661 €/m² | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 53 Rue des Chardonnières | Vente53 Rue des Chardonnières · 203 m² | 203 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 23/09/2022 | 53 Rue des Chardonnières | Vente53 Rue des Chardonnières · 609 m² | 609 m² de terrain | 155 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAP
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,6 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thomery
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis d'aménager0774632400001 | Les Chardonnieres | C 1013, C 1397, C 1398 | — | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis d'aménager0774632300002 | Les Chardonnieres | C 1008, C 1675, C 1676 | — | 508 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2020 | Déclaration préalable0774632000001 | Rue des Chardonnières | C 977 | 1 logement, 15 m² | 1 055 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire0774631900009 | Rue des Chardonnières | C 2792 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire0774631800009 | 5 Rue des Chardonnières | B 269 | 1 logement, 113 m² | 880 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire0774631400013 | 15 Rue des Chardonnieres | C 987, C 2746 | 1 logement, 124 m² | 696 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2013 | Déclaration préalable0774631300064 | Rue des Chardonnieres | C 951 | 8 m² | 1 623 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 105 Chemin des Pres, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 163 Chemin des Pres, à 476 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 151,5 m² | 1996 | D | C |
| maison, Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 95,3 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 82 m² | 1975 | E | C |
| maison, 24 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 186 m² | 1996 | D | D |
| maison, 32 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 122,2 m² | 2002 | C | B |
| maison, 27 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 80 m² | 1963 | G | G |
| maison, 27 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 57,5 m² | 1963 | G | F |
| maison, 21 Rue des Chardonnières 77810 Thomery | 131,5 m² | 1980 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Lsefl Immobiliare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 ter | Lsefl Immobiliare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Lsefl Immobiliare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %38,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement808 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Pigment Communicationactivités scientifiques et techniques
- SCI F.C.Vimmobilier
- Forest Beatsarts et spectacles
- Stines Immoimmobilier
- Transports Milleniumtransport
- Mam'les Petits Koalassanté et action sociale