Rue du 4 Septembre, Thomery
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAPAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants93,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Thomery et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 462 €9 ventes
- 20223 457 €8 ventes
- 20232 892 €2 ventes
- 20243 182 €5 ventes
- 20251 814 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
25 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue du 4 Septembre le 31/01/2025 : 102 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 36 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison36 Rue du 4 Septembre · 102 m² · 1 814 €/m² | 102 m² | 185 000 € | 1 814 € |
| 21/11/2024 | 98 Rue du 4 Septembre | Maison, Dépendance98 Rue du 4 Septembre · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 28/06/2024 | 85 Rue du 4 Septembre | Maison85 Rue du 4 Septembre · 12 m² · 17 750 €/m² | 12 m² | 213 000 € | 17 750 € |
| 27/06/2024 | 87 Rue du 4 Septembre | Maison87 Rue du 4 Septembre · 107 m² · 3 589 €/m² | 107 m² | 384 000 € | 3 589 € |
| 14/03/2024 | 44 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison44 Rue du 4 Septembre · 150 m² · 3 182 €/m² | 150 m² | 477 300 € | 3 182 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 73 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison73 Rue du 4 Septembre · 240 m² · 2 813 €/m² | 240 m² | 675 000 € | 2 813 € |
| 25/05/2023 | 49 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison49 Rue du 4 Septembre · 80 m² · 3 100 €/m² | 80 m² | 248 000 € | 3 100 € |
| 25/01/2023 | 19 Rue du 4 Septembre | Maison19 Rue du 4 Septembre · 80 m² · 2 684 €/m² | 80 m² | 214 700 € | 2 684 € |
| 21/09/2022 | 103 Rue du 4 Septembre | Maison, Dépendance103 Rue du 4 Septembre · 63 m² · 3 540 €/m² | 63 m² | 223 000 € | 3 540 € |
| 05/09/2022 | 9 Rue du 4 Septembre | Appartement9 Rue du 4 Septembre · 55 m² · 3 456 €/m² | 55 m² | 190 100 € | 3 456 € |
| 02/08/2022 | 65 Rue du 4 Septembre | Maison65 Rue du 4 Septembre · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 15/06/2022 | 86 Rue du 4 Septembre | Maison86 Rue du 4 Septembre · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 30/05/2022 | 88 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison88 Rue du 4 Septembre · 75 m² · 3 667 €/m² | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 16/05/2022 | 165 Rue du 4 Septembre | Maison165 Rue du 4 Septembre · 76 m² · 1 446 €/m² | 76 m² | 109 865 € | 1 446 € |
| 13/05/2022 | 157 Rue du 4 Septembre | Maison, Dépendance157 Rue du 4 Septembre · 73 m² · 3 836 €/m² | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 16/03/2022 | 28 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison28 Rue du 4 Septembre · 78 m² · 3 769 €/m² | 78 m² | 294 000 € | 3 769 € |
| 15/02/2022 | 176 Rue du 4 Septembre | Maison176 Rue du 4 Septembre · 99 m² · 3 374 €/m² | 99 m² | 334 000 € | 3 374 € |
| 11/01/2022 | 13 Rue du 4 Septembre | Appartement, Dépendance13 Rue du 4 Septembre · 66 m² · 2 727 €/m² | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 10/12/2021 | Rue du 4 Septembre | Dépendance, MaisonRue du 4 Septembre · 140 m² · 3 107 €/m² | 140 m² | 435 000 € | 3 107 € |
| 22/11/2021 | 75 Rue du 4 Septembre | Maison75 Rue du 4 Septembre · 120 m² · 2 667 €/m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 01/09/2021 | 37 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison37 Rue du 4 Septembre · 121 m² · 5 000 €/m² | 121 m² | 605 000 € | 5 000 € |
| 31/07/2021 | 127 Rue du 4 Septembre | Maison127 Rue du 4 Septembre · 110 m² · 3 462 €/m² | 110 m² | 380 850 € | 3 462 € |
| 26/07/2021 | 131 Rue du 4 Septembre | Maison131 Rue du 4 Septembre · 60 m² · 3 917 €/m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 06/07/2021 | 125 Rue du 4 Septembre | Vente125 Rue du 4 Septembre · 564 m² | 564 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 28/06/2021 | 96 Rue du 4 Septembre | Maison96 Rue du 4 Septembre · 45 m² · 5 333 €/m² | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 25/06/2021 | 12 Rue du 4 Septembre | Maison12 Rue du 4 Septembre · 70 m² · 2 678 €/m² | 70 m² | 187 450 € | 2 678 € |
| 08/06/2021 | 27 Rue du 4 Septembre | Maison27 Rue du 4 Septembre · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 26/05/2021 | 106 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison106 Rue du 4 Septembre · 82 m² · 3 646 €/m² | 82 m² | 299 000 € | 3 646 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thomery
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de démolir0774632500004 | 3 Rue du 4 Septembre | B 788 | — | 759 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire0774631800004 | 67 Rue du 4 Septembre | B 1354, B 1537 | — | 1 870 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire0774631500003 | 155 Rue du 4 Septembre | C 2750 | 1 logement, 89 m² | 409 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2013 | Permis de construire0774631300012 | Rue du 4 Septembre | C 2674, C 2672, C 1166 | 1 logement, 99 m² | 1 180 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 105 Chemin des Pres, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 163 Chemin des Pres, à 418 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 42,6 m² | — | C | B |
| maison, 121 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 76 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 89,8 m² | — | F | F |
| maison, 76 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 100 m² | — | G | G |
| maison, Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 93,9 m² | — | B | A |
| maison, 137 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 59,6 m² | — | G | G |
| appartement, 149 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 50,6 m² | — | D | D |
| maison, 157 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 145,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue du 4 Septembre 77810 Thomery | 53,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Saint Medard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Demeures de Merry | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 13 | Seine et Charme | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | Du 16B Rue du 4 Septembre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Pegasus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune de Thomery | Commune | propriétaire | 1 local |
| 151 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6679 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %38,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement814 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Atelier Yoann Lopes-Pereiraactivités scientifiques et techniques
- Pigment Communicationactivités scientifiques et techniques
- Thomery Forme Tonicarts et spectacles
- SCI F.C.Vimmobilier
- Keller Francecommerce
- Forest Beatsarts et spectacles