Route de Champagne, Thomery
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NzhZone naturelle de zone humide. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants6,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 03Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Thomery et 5 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 678 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 182 €1 vente
- 20252 221 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Route de Champagne le 30/05/2025 : 135 m² pour 299 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Route de Champagne | Maison6 Route de Champagne · 135 m² · 2 221 €/m² | 135 m² | 299 900 € | 2 221 € |
| 14/03/2024 | Route de Champagne | Dépendance, MaisonRoute de Champagne · 150 m² · 3 182 €/m² | 150 m² | 477 300 € | 3 182 € |
| 02/05/2023 | 5 Route de Champagne | Appartement, Dépendance5 Route de Champagne · 17 m² · 3 353 €/m² | 17 m² | 57 000 € | 3 353 € |
| 09/12/2022 | 8 Route de Champagne | Maison, Dépendance8 Route de Champagne · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | — |
| 25/06/2021 | Route de Champagne | MaisonRoute de Champagne · 70 m² · 2 678 €/m² | 70 m² | 187 450 € | 2 678 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2021 | Route de Champagne | VenteRoute de Champagne · 235 m² | 235 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
NzhZone naturelle de zone humide
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Thomery
- Plan de prévention des risques d?inondation Vallee_de_la_Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 105 Chemin des Pres, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 3 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 104,6 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 26,8 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 26,8 m² | 1992 | C | B |
| maison, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 68,4 m² | — | D | B |
| maison, 6 Route de Champagne 77810 Thomery | 92 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 110,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 57,1 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 53,5 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Route de Champagne 77810 Thomery | 17 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Tilleuls Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 5 | Beaumanoir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 A | Beaumanoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Tag | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Ffa | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,3 %Des logements autour de la rue
Maisons12,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 3 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Champagne-sur-Seinegare voyageurs uniquement361 m
Écoles, collèges et lycées3
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayettepublicinternat330 m
- Lycée La Fayettepublicinternat430 m
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat430 m
Entreprises domiciliées à 200 m13
- SCI les Tilleuls Immobilierimmobilier
- Thomarie SARLhébergement et restauration
- SCI Ffaimmobilier
- SCI Tagimmobilier
- Lodie SARLhébergement et restauration