Rue du 14 Juillet, Thomery
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone urbaine des anciens villagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier174 habitants70,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Thomery et 20 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Thomery 2 553en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 157 €2 ventes
- 20232 744 €1 vente
- 20242 810 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
4 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Rue du 14 Juillet le 12/04/2024 : 63 m² pour 177 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Thomery et 23 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 292 €4 ventes
- 20223 040 €6 ventes
- 20232 030 €4 ventes
- 20242 274 €2 ventes
- Estimation2 250 €estimé
16 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du 14 Juillet le 30/07/2024 : 212 m² pour 352 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 25 Rue du 14 Juillet | Maison25 Rue du 14 Juillet · 212 m² · 1 662 €/m² | 212 m² | 352 400 € | 1 662 € |
| 17/05/2024 | 48 Rue du 14 Juillet | Maison48 Rue du 14 Juillet · 96 m² · 2 885 €/m² | 96 m² | 277 000 € | 2 885 € |
| 12/04/2024 | 55 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement55 Rue du 14 Juillet · 63 m² · 2 810 €/m² | 63 m² | 177 000 € | 2 810 € |
| 19/12/2023 | 94 Rue du 14 Juillet | Maison94 Rue du 14 Juillet · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 03/03/2023 | 11 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Maison11 Rue du 14 Juillet · 180 m² · 1 800 €/m² | 180 m² | 324 000 € | 1 800 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Rue du 14 Juillet | VenteRue du 14 Juillet · 53 m² | 53 m² de terrain | 136 180 € | — |
| 31/01/2023 | 55 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement55 Rue du 14 Juillet · 39 m² · 2 744 €/m² | 39 m² | 107 000 € | 2 744 € |
| 13/01/2023 | 76 Rue du 14 Juillet | Maison76 Rue du 14 Juillet · 70 m² · 3 269 €/m² | 70 m² | 228 850 € | 3 269 € |
| 10/01/2023 | Rue du 14 Juillet | Maison, DépendanceRue du 14 Juillet · 212 m² · 1 825 €/m² | 212 m² | 387 000 € | 1 825 € |
| 19/12/2022 | 58 Rue du 14 Juillet | Maison58 Rue du 14 Juillet · 75 m² · 3 433 €/m² | 75 m² | 257 500 € | 3 433 € |
| 29/11/2022 | 79 Rue du 14 Juillet | Maison, Dépendance79 Rue du 14 Juillet · 63 m² · 794 €/m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 24/11/2022 | 72 Rue du 14 Juillet | Maison72 Rue du 14 Juillet · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 29/08/2022 | 55 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement55 Rue du 14 Juillet · 41 m² · 3 263 €/m² | 41 m² | 133 772 € | 3 263 € |
| 24/08/2022 | 3 Rue du 14 Juillet | Maison3 Rue du 14 Juillet · 75 m² · 6 667 €/m² | 75 m² | 500 000 € | 6 667 € |
| 23/08/2022 | 60 Rue du 14 Juillet | Dépendance60 Rue du 14 Juillet · 274 m² | 274 m² de terrain | 260 620 € | — |
| 21/04/2022 | 55 Rue du 14 Juillet | Appartement, Dépendance55 Rue du 14 Juillet · 79 m² · 3 051 €/m² | 79 m² | 241 000 € | 3 051 € |
| 12/04/2022 | 43 Rue du 14 Juillet | Maison43 Rue du 14 Juillet · 48 m² · 1 813 €/m² | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € |
| 28/01/2022 | Rue du 14 Juillet | VenteRue du 14 Juillet · 1 983 m² | 1 983 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 17/01/2022 | Rue du 14 Juillet | Dépendance, MaisonRue du 14 Juillet · 67 m² · 3 731 €/m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 15/12/2021 | 32 Rue du 14 Juillet | Maison32 Rue du 14 Juillet · 63 m² | 63 m² | 149 000 € | — |
| 09/06/2021 | 14 Rue du 14 Juillet | Maison14 Rue du 14 Juillet · 155 m² · 2 574 €/m² | 155 m² | 399 000 € | 2 574 € |
| 14/04/2021 | 49 Rue du 14 Juillet | Maison49 Rue du 14 Juillet · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 02/02/2021 | 30 Rue du 14 Juillet | Maison30 Rue du 14 Juillet · 97 m² · 2 010 €/m² | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 26/01/2021 | 35 Rue du 14 Juillet | Maison35 Rue du 14 Juillet · 50 m² · 2 880 €/m² | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UAaZone urbaine des anciens villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,6 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thomery
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de démolir0774632600002 | 79 Rue du 14 Juillet | 0D 1902, 0D 1903 | — | 1 123 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2024 | Déclaration préalable0774632300078 | 79 Rue du 14 Juillet | D 594 | 20 m² | 273 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2024 | Permis d'aménager0774632300003 | 79 Rue du 14 Juillet | D 1798 | — | 2 304 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2023 | Permis de construire0774632300007 | 17 Rue du 14 Juillet | D 1891, D 1893, D 1895 | 2 logements | 1 249 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2023 | Permis de construire0774632300004 | 46 Bi Rue du 14 Juillet | D 1733 | 2 logements, 198 m² | 553 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire0774632200023 | 79 Rue du 14 Juillet | D 1798 | 1 logement, 110 m² | 2 249 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire0774631500008 | Rue du 14 Juillet | D 1663 | 1 logement, 140 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 242 m² | — | E | D |
| maison, Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 95 m² | — | G | C |
| maison, 45 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 62 m² | — | G | C |
| maison, 128 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 100,2 m² | 2014 | C | B |
| maison, 59bis Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 78 m² | 1900 | F | C |
| maison, 98 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 135,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 57 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | — | — | D | B |
| maison, 77 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 144,3 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 171,4 m² | 1856 | D | D |
| maison, 19 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 101,5 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 61,5 m² | — | E | B |
| appartement, 57 Rue du 14 Juillet 77810 Thomery | 60,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI 9 Rue du 14 Juillet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | R G I | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Du Bief | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 126 bis | SCI Redis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17472 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jacqueminpublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Commune de Thomeryadministration publique
- Ec Pilotageinformation et communication
- La Compagnie du Thermo LCT (La Compagnie du Thermo LCT)services administratifs
- Melting Productionsinformation et communication
- Les Amis du Chateau de Rosa Bonheur (Les Acrb)autres services
- SCI Redisimmobilier