Rue Rosa Bonheur, Thomery
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAPAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Thomery et 15 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Thomery 2 862en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 138 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 976 €3 ventes
- Estimation2 480 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Rosa Bonheur le 15/11/2023 : 120 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 19 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Maison19 Rue Rosa Bonheur · 120 m² · 3 292 €/m² | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 10/07/2023 | 37 Rue Rosa Bonheur | Maison, Dépendance37 Rue Rosa Bonheur · 84 m² · 2 976 €/m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Maison5 Rue Rosa Bonheur · 100 m² · 2 090 €/m² | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 24/06/2022 | Rue Rosa Bonheur | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Rosa Bonheur · 80 m² | 80 m² | 216 150 € | — |
| 13/10/2021 | 3 Rue Rosa Bonheur | Maison, Dépendance3 Rue Rosa Bonheur · 80 m² · 2 138 €/m² | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | 22 Rue Rosa Bonheur | Dépendance, Maison22 Rue Rosa Bonheur · 120 m² · 6 000 €/m² | 120 m² | 720 000 € | 6 000 € |
| 12/03/2021 | 27 Rue Rosa Bonheur | Maison27 Rue Rosa Bonheur · 189 m² · 1 614 €/m² | 189 m² | 305 000 € | 1 614 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UCcZone urbaine pavillonnaire diffus couvert par l'AVAP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,9 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Thomery
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Permis d'aménager0774632500001 | 0 Rue Rosa Bonheur | D 1900 | — | 910 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2022 | Permis de construire0774632200019 | 27 F Rue Rosa Bonheur | D 1846 | 41 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire0774631800006 | Rue Rosa Bonheur | D 1802 | 1 logement, 148 m² | 1 297 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire0774631800001 | 12 Rue Rosa Bonheur | D 1743 | 45 m² | 3 586 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2014 | Permis de construire0774631400009 | 29 Rue Rosa Bonheur | D 1809 | 1 logement, 89 m² | 305 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2014 | Permis de construire0774631300017 | 37bis Rue Rosa Bonheur | D 1806, D 1804, D 1802 | 1 logement, 168 m² | 1 297 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27f Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 87,5 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 45,5 m² | — | F | C |
| appartement, 48bis Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 55,7 m² | — | C | B |
| appartement, 48bis Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 48bis Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 37bis Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 75,7 m² | — | D | B |
| maison, 38ter Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 214,4 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 126 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 84,9 m² | — | E | E |
| maison, 37bis Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 31,4 m² | 2013 | C | A |
| maison, 37bis Rue Rosa Bonheur 77810 Thomery | 67,4 m² | 1964 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | K L Heritage | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 12 bis | K L Heritage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI 24 Rue Etex | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 quater | Commune de Thomery | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Thomery | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jacqueminpublic190 m