Allée des Cerisiers, Thorigny-sur-Marne

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UTZone urbaine mixte Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier124 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 24 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 490 €/m²
Fourchette haute: 4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 877 €1 vente
20222 639 €1 vente
2023aucune vente
20244 744 €2 ventes
20256 556 €1 vente
Estimation3 620 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Allée des Cerisiers le 31/01/2025 : 36 m² pour 236 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/01/2025	22 Allée des Cerisiers	Dépendance, Maison22 Allée des Cerisiers · 36 m² · 6 556 €/m²	36 m²	236 000 €	6 556 €
13/12/2024	38 Allée des Cerisiers	Dépendance, Maison38 Allée des Cerisiers · 26 m² · 5 769 €/m²	26 m²	150 000 €	5 769 €
29/08/2024	32 Allée des Cerisiers	Maison32 Allée des Cerisiers · 78 m² · 3 718 €/m²	78 m²	290 000 €	3 718 €
27/10/2022	30 Allée des Cerisiers	Maison, Dépendance30 Allée des Cerisiers · 36 m² · 2 639 €/m²	36 m²	95 000 €	2 639 €
17/12/2021	6 Allée des Cerisiers	Maison6 Allée des Cerisiers · 73 m² · 3 877 €/m²	73 m²	283 000 €	3 877 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025

UTZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108,6 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/12/2021	Permis de construire0774642100018	30 Allee des Cerisiers	AI 12	1 logement, 113 m²	278 m²	terminé	particulier
06/02/2018	Permis de construire0774641800001	2 Allee des Cerisiers	AI 541	1 logement, 101 m²	297 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3F · 1G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 46 Allée des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-Marne	71,5 m²	—	E	B
appartement, 46 Allée des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-Marne	37 m²	—	D	B
maison, 18 Allée des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-Marne	32 m²	—	F	F
maison, 22 Allée des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-Marne	96 m²	—	E	C
maison, 32 Allée des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-Marne	74,9 m²	—	E	E
maison, 18 Allée des Cerisiers 77400 Thorigny-sur-Marne	32 m²	1901	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Des Cerisiers	Société civile immobilière	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Française Roulement Manutention	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12441 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,7 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	—	650 m
Boulangerie	1	140 m
Boucherie	—	990 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	140 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	950 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	760 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	4	170 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement926 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège le Moulin à Ventpublic
École élémentaire les Cerisierspublic
École élémentaire Les Pointespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle les Cerisierspublic
École maternelle les Pointespublic

Entreprises domiciliées à 200 m128

Commune Thorigny sur Marneadministration publique
Française Roulement Manutention (SFRM)industrie
Pixiecrafterinformation et communication
Etancheite Maconnerie Beni Drarconstruction
Impact T.H.O - Fight Club & Sport Sante (Impact T.H.O)arts et spectacles
Soc Foncière de la Brie (SFB)immobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.