Allée du Bocage, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Thorigny-sur-Marne et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 577 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 653 €2 ventes
- 20243 658 €1 vente
- 20253 523 €3 ventes
- Estimation3 030 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Allée du Bocage le 25/08/2025 : 78 m² pour 64 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 12 Allée du Bocage | Maison12 Allée du Bocage · 78 m² · 821 €/m² | 78 m² | 64 000 € | 821 € |
| 25/06/2025 | 22 Allée du Bocage | Maison, Dépendance22 Allée du Bocage · 103 m² · 3 632 €/m² | 103 m² | 374 070 € | 3 632 € |
| 10/01/2025 | 26 Allée du Bocage | Maison26 Allée du Bocage · 128 m² · 3 523 €/m² | 128 m² | 451 000 € | 3 523 € |
| 06/02/2024 | 15 Allée du Bocage | Maison15 Allée du Bocage · 105 m² · 3 658 €/m² | 105 m² | 384 052 € | 3 658 € |
| 07/12/2023 | 18 Allée du Bocage | Maison18 Allée du Bocage · 163 m² · 2 822 €/m² | 163 m² | 460 000 € | 2 822 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 15 Allée du Bocage | Vente15 Allée du Bocage · 606 m² | 606 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 19/01/2023 | 27 Allée du Bocage | Maison27 Allée du Bocage · 149 m² · 2 483 €/m² | 149 m² | 370 000 € | 2 483 € |
| 03/12/2021 | 26 Allée du Bocage | Maison26 Allée du Bocage · 128 m² · 3 742 €/m² | 128 m² | 479 000 € | 3 742 € |
| 23/11/2021 | 18 Allée du Bocage | Maison18 Allée du Bocage · 163 m² · 442 €/m² | 163 m² | 72 000 € | 442 € |
| 23/11/2021 | 18 Allée du Bocage | Maison18 Allée du Bocage · 163 m² · 2 577 €/m² | 163 m² | 420 000 € | 2 577 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,7 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Permis de construire0774642400016 | 15 Allee du Bocage | AI 557 | 1 logement, 148 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2014 | Permis de construire0774641400014 | 35 Allee du Bocage | AI 523, AI 525 | 1 logement, 126 m² | 255 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2013 | Permis de démolir0774641300002 | 35 Allée du Bocage | AI 372, AI 371 | — | 502 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 91 m² | — | C | A |
| maison, 15 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 131,3 m² | 1967 | D | B |
| maison, 15 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 123 m² | 1967 | D | B |
| maison, 26 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 128 m² | 2006 | C | B |
| maison, 18 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 163 m² | 1996 | C | A |
| maison, 27 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 115 m² | — | D | B |
| maison, 26 Allée du Bocage 77400 Thorigny-sur-Marne | 135 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune Thorigny sur Marne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Viegas | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12441 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement868 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège le Moulin à Ventpublic
- École élémentaire les Cerisierspublic
- École élémentaire Les Pointespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle les Cerisierspublic
- École maternelle les Pointespublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Commune Thorigny sur Marneadministration publique
- Française Roulement Manutention (SFRM)industrie
- Pixiecrafterinformation et communication
- S.C.I. VIEGAS.immobilier
- Nettsol Servicesservices administratifs
- SCI Princesseimmobilier