Rue Paul Doumer, Thorigny-sur-Marne
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier128 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Thorigny-sur-Marne et 26 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Thorigny-sur-Marne 3 587en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 258 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 090 €3 ventes
- 20245 043 €1 vente
- 20254 610 €3 ventes
- Estimation3 670 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Paul Doumer le 23/09/2025 : 73 m² pour 336 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 36 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison36 Rue Paul Doumer · 73 m² · 4 610 €/m² | 73 m² | 336 500 € | 4 610 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue Paul Doumer | Maison16 Rue Paul Doumer · 88 m² · 3 914 €/m² | 88 m² | 344 400 € | 3 914 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Paul Doumer | Maison26 Rue Paul Doumer · 77 m² · 5 182 €/m² | 77 m² | 399 000 € | 5 182 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison14 Rue Paul Doumer · 69 m² · 5 043 €/m² | 69 m² | 348 000 € | 5 043 € |
| 31/08/2023 | 41 Rue Paul Doumer | Maison41 Rue Paul Doumer · 107 m² · 3 090 €/m² | 107 m² | 330 634,5 € | 3 090 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 39 Rue Paul Doumer | Maison39 Rue Paul Doumer · 143 m² · 2 941 €/m² | 143 m² | 420 600 € | 2 941 € |
| 17/07/2023 | 33 Rue Paul Doumer | Maison33 Rue Paul Doumer · 130 m² · 3 869 €/m² | 130 m² | 503 000 € | 3 869 € |
| 25/08/2022 | 31 Rue Paul Doumer | Maison31 Rue Paul Doumer · 70 m² | 70 m² | 280 000 € | — |
| 26/01/2021 | 45 Rue Paul Doumer | Maison45 Rue Paul Doumer · 128 m² · 3 258 €/m² | 128 m² | 417 000 € | 3 258 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,1 m · 6,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques mouvement de terrain Thorigny
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2017 | Permis de construire0774641600019 | 33 Rue Paul Doumer | AI 196 | 1 logement, 126 m² | 292 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire0774641400005 | 50 Te Rue Paul Doumer | AL 1091 | 1 logement, 79 m² | 230 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2013 | Permis de construire0774641300007 | 26 B Rue Paul Doumer | AI 995 | 1 logement, 125 m² | 501 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire0774641200016 | 59 Rue Paul Doumer | AI 493, AI 493 | 6 logements, 346 m² | 722 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRsecheresse Thorigny-sur-Marnenaturel
- PPRMT révisé de ThorignysurMarnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 73 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 109,2 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 97,8 m² | 1985 | D | B |
| maison, 36 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 93 m² | 1969 | E | E |
| maison, 26bis Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 120 m² | 2014 | C | C |
| maison, 16 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 87 m² | 1996 | D | B |
| maison, 7bis Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 117,4 m² | 1988 | C | A |
| maison, 14 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 110 m² | 1972 | G | G |
| appartement, 59 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 61,3 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 59 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Rue Paul Doumer 77400 Thorigny-sur-Marne | 46,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège le Moulin à Ventpublic
- École élémentaire Léon Gambettapublic
- École élémentaire les Cerisierspublic
- École maternelle Clemenceaupublic
- École maternelle les Cerisierspublic